About this property

Aan de rand van Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt deze charmante vrijstaande bungalow op een riante kavel van maar liefst 1.220 m². Hier is stilte nog echt stilte. De woning wordt omringd door groen en de royale tuin voelt als een privé bostuin waar u in alle rust kunt ontspannen. De hoge carport en een vrijstaande stenen garage maken het plaatje compleet. De bosrijke omgeving voelt als een park. Er is geen slagboom, geen VvE en verder zijn er geen verplichtingen. U bepaalt zelf hoe u de woning gebruikt. Zowel recreatie als een tweede woning is mogelijk. Ook zijn er prima verhuur mogelijkheden. Doldersum ligt in het Drents-Friese Wold. Hier vindt u bosgebied, heide en zandverstuivingen. Wandel- en fiets gebieden liggen om de hoek. In een paar autominuten bereikt u het voorzieningen gebied van Vledder en Diever. Indeling: Via de entree/bijkeuken met witgoedaansluiting en meterkast komt u in de woonkamer. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en biedt een prachtig uitzicht op het groen. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie (2017) met radiatoren en een gezellige houtkachel, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De open keuken is praktisch ingericht en beschikt over een basis keukenopstelling met toegang tot de zijtuin. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers. De badkamer is functioneel en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Omgeving Doldersum ligt midden in het Drents-Friese Wold, een uitgestrekt natuurgebied met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Wandel- en fietsroutes starten vrijwel voor de deur. Voor dagelijkse voorzieningen bereikt u binnen enkele autominuten de dorpen Vledder en Diever. Extra: Bijzonderheden -Vrijstaande recreatiewoning op 1.220 m² eigen grond. -Veel privacy, omgeven door groen. -Vrijstaande stenen garage en hoge carport. -CV-ketel uit 2017 en gezellige houtkachel. -Permanente bewoning formeel niet toegestaan. -Goede verhuurmogelijkheden. Bent u op zoek naar een plek waar natuur, rust en vrijheid samenkomen? Regent Makelaars nodigt u van harte uit om deze prachtige locatie zelf te ervaren. U bent welkom!

2-bedroom freehold villa in Doldersum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Doldersum — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Doldersum — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Doldersum — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Doldersum — photo 5 of 5

Funda

Bungalowpark 42, Doldersum

Doldersum · Ref BF-924Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$335,685

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

1220 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Doldersum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Doldersum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$170/night

50% ($85)Brixfox estimate($170/night)200% ($339)

Occupancy

21%

10%Brixfox estimate(21%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,174

Likely range $1,905 – $4,444

Airbnb data$170/night · 21% occupancy

Rental income

$170/night · 21% occ.

$13,091

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Doldersum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Doldersum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 16: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Rental Income

+$15K

Total Position

$374K

+27%

4.8%/yr

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Rental Income

+$32K

Total Position

$469K

+59%

4.7%/yr

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Rental Income

+$75K

Total Position

$721K

+145%

4.6%/yr

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Rental Income

+$133K

Total Position

$1.1M

+269%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.