About this property

Wakker worden met uitzicht op het water, ontbijten op uw eigen vlonderterras en ’s avonds genieten van de ondergaande zon aan het Veluwemeer… Deze instapklare luxe vakantiewoning op Familiehuis Nunspeet biedt het allemaal, en is per direct beschikbaar. Wanneer u de lange oprijlaan oprijdt aan de randmeerweg 14 zult u ervaren dat u te maken heeft met een goed georganiseerd park. De keurige aanleg geeft een uitstekende indruk en ook de uitstraling van de luxe comfortabele vakantiehuizen nodigt uit om op hier te verblijven. Dit goed onderhouden en recent aangelegde park is direct aan het Veluwemeer gelegen. Alleen deze ligging al leent zich uitstekend voor een kortere of langere vakantie. Vanaf het park loopt u zo naar het Veluwemeer, waar u kunt varen, zwemmen of andere watersporten kunt beoefenen. En wat te denken van genieten van de ondergaande zon op een bankje bij het water? Daarnaast liggen bos, heide en zandverstuivingen op korte afstand van het park. Te voet, per fiets, per auto; u kunt alle kanten op. Deze luxe vrijstaande vakantiewoning heeft een oppervlakte van 61 m² heeft 3 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, ruime woonkamer met airco en schuifpui naar het terras en een vrijstaande berging. Daarnaast beschikt de woning over een luxe ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. De eigen kavel ligt aan een waterpartij en heeft een oppervlakte van maar liefst 265 m². Op de kavel is ook plek om de auto direct bij de accommodatie te parkeren. De woning is volledig ingericht en direct geschikt voor verhuur via het park, waardoor u zonder extra investeringen kunt starten met rendement genereren. De woning is voorzien van horren en rondom het perceel is een hekwerk geplaatst waardoor u de (klein)kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen. Indeling De luxe uitstraling die het chalet aan de buitenzijde heeft is binnen geheel doorgetrokken. U treft bij binnenkomst de moderne keuken aan voorzien van kookeiland. Het apparatuur is strak weggewerkt in een wandmeubel. De keuken beschikt over voldoende kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Grenzend aan de keuken treft u de ruime woonkamer die zich kenmerkt door het hoge plafond en de grote raampartijen. De schuifpui geeft u toegang tot het zonnige terras. Verder is in de woonkamer een gashaard aanwezig en een airco-unit. Hierdoor bent u altijd verzekerd van een aangename temperatuur. De vaste kast biedt plaats aan de cv-ketel. In totaal zijn verdeeld over de 3 slaapkamers 6 slaapplaatsen aanwezig. Op één van de kamers is een grote schuifkastenwand aanwezig. De badkamer is keurig afgewerkt en is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Tuin Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeerplaats aanwezig waar u uw auto kunt parkeren. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van het park waardoor u veel vrijheid heeft. De tuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde afwerking. Groenblijvende haagbeplanting worden afgewisseld met een gazon en een ruim zonterras. De berging is aan de rand van het perceel geplaatst en is ruim genoeg voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Een groot pluspunt is de aanwezigheid van de aansluiting voor wasapparatuur en de wasmachine (zo goed als nieuw!) die aanwezig is. Voor de bewatering van de tuin is een buitenkraan aanwezig. Aan de achterzijde van het chalet is een houten vlonderterras geplaatst vanwaar u uitkijkt op de waterpartij met fontein. Deze fontein kunt u zelf reguleren. Belangrijk om te weten: - Permanente bewoning is niet toegestaan; - Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park; - Parkkosten bedragen € 1.540-; - Overige kosten zoals o.a. vastrecht g/w/l, huisvuil etc. ca. €950,-.

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 14-0011, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-922Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,341

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

265 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$284/night

50% ($142)Brixfox estimate($284/night)200% ($569)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$32,806

Likely range $19,684 – $45,929

Airbnb data$284/night · 47% occupancy

Rental income

$284/night · 47% occ.

$48,708

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$303K

+22%

Rental Income

+$153K

Total Position

$456K

+83%

12.9%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$331K

Total Position

$699K

+181%

10.9%/yr

Year 20

Capital Value

$546K

+119%

Rental Income

+$775K

Total Position

$1.3M

+430%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$808K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.2M

+775%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.