About this property

Droom je van een eigen plek aan zee, midden in het groen én weg van de drukte? Dit sfeervolle 4-persoons vakantiehuis in Zeeland ligt op eigen grond, vlakbij de Oosterschelde en omringd door rust en natuur. Hier geniet je van ruimte, privacy en het echte buitenleven. Op korte afstand vind je het knusse strandje van Ouwerkerk, perfect voor een frisse ochtendwandeling, een zomerse duik of een ontspannen avond met uitzicht over het water. De omgeving is groen, stil en heerlijk ontspannen – een plek waar je écht tot rust komt, ver weg van het massatoerisme. Binnen 10 minuten sta je in Zierikzee, met gezellige terrassen, restaurants en alle voorzieningen binnen handbereik. De perfecte combinatie van rust en levendigheid. De woning ligt op park Salvatorhoeve en is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers, geschikt voor vier personen. Dankzij de zonnepanelen is het huis bovendien toekomstgericht en energiezuinig. Belangrijk pluspunt: eigen grond. Geen erfpacht, geen beperkingen – je bent hier volledig eigen baas. De woning wordt momenteel verhuurd via BHVK Leisure in Burgh-Haamstede. Indeling van de woning Ruime aangebouwde entree met toegang tot de woning. Op de begane grond tref je twee ruime slaapkamers aan, aparte toiletruime, badkamer met douche en wastafel. De praktische bijkeuken voor je wasmachine is ook inpandig, dat is ideaal. Ook de cv ketel (huur) is hier gesitueerd. De woonkamer is tuingericht en lekker ruim bemeten. De openhaard maar het knusse gevoel helemaal af. 's Zomers kan je heerlijk genieten van de grote veranda, als het zonnetje al maar even schijnt is dit hier heerlijk buitenleven. De hoekkeuken is aan de voorzijde gelegen. De achtertuin is volledig omheind en onderhoudsarm door zijn kunstgras, hier tref je ook een praktische houten berging aan. De auto kan aan de voorzijde luxe onder een zeer ruime carport staan, volop ruimte voor meerdere auto's. Een unieke kans voor wie zoekt naar een eigen plek in Zeeland: rustig gelegen, midden in het groen, dicht bij het water en met alle vrijheid van eigendom. Bel ons voor een bezichtiging!

3-bedroom freehold villa in Ouwerkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouwerkerk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouwerkerk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouwerkerk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouwerkerk — photo 5 of 5

Funda

Oostweg 2-4, Ouwerkerk

Ouwerkerk · Ref BF-917Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

81 m²

Land

413 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouwerkerk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouwerkerk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$205/night

50% ($102)Brixfox estimate($205/night)200% ($410)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,064

Likely range $13,838 – $32,289

Airbnb data$205/night · 51% occupancy

Rental income

$205/night · 51% occ.

$38,077

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouwerkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouwerkerk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$108K

Total Position

$471K

+58%

9.5%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$232K

Total Position

$675K

+126%

8.5%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$545K

Total Position

$1.2M

+301%

7.2%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$964K

Total Position

$1.9M

+547%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.