About this property

Op het geliefde Alexanderpark in Ouddorp staat deze vrijstaande recreatiewoning die comfort, luxe en ontspanning moeiteloos samenbrengt! Op korte afstand van de uitgestrekte Noordzeestranden, de duinen en het Grevelingenmeer geniet u hier het hele jaar door van het ultieme vakantiegevoel. Of u nu houdt van lange strandwandelingen, watersporten bij de Brouwersdam of gezelligheid in het dorpscentrum van Ouddorp, alles ligt binnen handbereik. De woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en dat ziet u in alles terug. Het luxe afwerkingsniveau, de comfortabele vloerverwarming door de gehele woning en de hoogwaardige Westhoeve keuken met moderne inbouwapparatuur zorgen voor een eigentijdse en warme sfeer. Grote raampartijen verbinden binnen met buiten, waar u kunt ontspannen bij uw eigen verwarmde zwembad en optimaal geniet van rust en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde berging (2023), vier zonnepanelen en volledige isolatie, wat bijdraagt aan comfort én duurzaamheid. Naast eigen gebruik biedt deze recreatiewoning uitstekende verhuurmogelijkheden. Kortom: een instapklare plek waar genieten centraal staat! En dit alles op een toplocatie aan de kust van Goeree-Overflakkee. INDELING BEGANE GROND Achter de tuinafscheiding wacht hier een unieke vakantiewoning. Via de rondom gelegen tuin komt u aan bij de entree van de woning. De entreehal geeft toegang tot de praktische en ruime bovengelegen bergzolder, middels vlizotrap. Stap vervolgens binnen in deze stijlvolle woning. De woonkamer is voorzien van een roomdivider waardoor er een gezellige zit- en eethoek is gecreëerd. De ruimtes zijn voorzien van een pvc-vloer waaronder comfortabele vloerverwarming is aangebracht. In de woonkamer tref je de houthaard en openslaande deuren naar de aangebouwde overkapping/veranda, ideaal om op zonnige dagen buiten bij binnen te betrekken. De open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is de Harry Westhoeve keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser, inductie-kookplaat, vriezer en koelkast. De keuken heeft een rechte wandopstelling en een kastenwand met (deels) de inbouwapparatuur, tuindeur. Cv-opstelplaats in vaste kast. De betegelde badkamer is een lust voor het oog. Het tegelwerk is uitgevoerd in een ''marmer-look'' en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel in meubel en toilet. De woning beschikt over twee slaapkamers. Beide aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. Slaapkamer 1 is voorzien van een vaste kastenwand. Beide slaapkamers zijn licht en praktisch in te delen. TUIN EN BIJGEBOUWEN Buiten heb je hier een eigen oase aan rust. Je geniet van voldoende privacy door de deels aanwezige natuurlijke tuinafscheidingen en de prettige ligging op het vakantiepark. Niet alleen is de tuin voorzien van een vrijstaande geïsoleerde berging met 4 zonnepanelen, maar ook van een eigen verwarmd privé-zwembad. Zowel jong en oud kunnen hier dan ook optimaal genieten van het ultieme vakantiegeluk! De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras en diverse groenpartijen. Zo is het al snel heerlijk vertoeven onder de aangebouwde overkapping/veranda. Parkeergelegenheid treft u hier ook op eigen terrein. ALGEMENE KENMERKEN: - Vrijstaande recreatiewoning gelegen op 285 m2 eeuwigdurende erfpachtgrond; - voorzien van verwarmd buitenzwembad; - bouwjaar circa 1968, de woning is echter geheel gerenoveerd in 2020/2021; - rondom gelegen tuin met geïsoleerde berging(en) (2023) en aangebouwde overkapping/veranda; - begane grondvloer is vervaardigd van beton; - voorzien van kunststof kozijnen waarin HR++ beglazing; - voorzien van 4 zonnepanelen, muur-, vloer- en dakisolatie; - verwarming middels vloerverwarming en Cv-combiketel (Intergas 2010); - Harry Westhoeve maatwerk door de gehele recreatiewoning (o.a. kledingkasten, nachtkastjes, hoogslaper, kast badkamer, kapstok); - erfpachtcanon € 2.224,- per jaar, kan conform CBS-indexering verhoogd worden; - parkkosten circa € 450,- per jaar; - oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Alexanderpark 33, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-915 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$538,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

71 m²

Land

285 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

285 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.