About this property

In een rustige straat in het geliefde Cadzand mogen wij u deze sfeervolle recreatiewoning aanbieden. Een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de Zeeuwse kust, met strand, duinen en natuur op korte afstand. De woning biedt verrassend veel ruimte verdeeld over meerdere verdiepingen en is daarmee ideaal voor eigen gebruik met familie of gasten. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, badkamer met toilet en praktische berging. Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer en eetkamer lopen mooi in elkaar over en bieden voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken is functioneel ingericht en vormt een fijne verbinding met de leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de buitenruimte, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het buitenleven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over toegang tot een balkon, een heerlijke plek om ’s ochtends de dag te beginnen met frisse zeelucht. De badkamer is voorzien van bad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, ideaal als extra logeerkamer of hobbyruimte. Tevens is hier een separate bergruimte aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Tuin De woning beschikt over een fijne buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Door de ligging in Cadzand bevindt u zich op korte afstand van strand en zee, waardoor een wandeling langs de kust altijd binnen handbereik is. Bijzonderheden * Gelegen in hartje Cadzand * Drie slaapkamers * Balkon aanwezig * Extra bergruimte * Rustige ligging nabij strand en zee Bent u op zoek naar een recreatiewoning aan de Zeeuwse kust waar ruimte en ligging samenkomen? Dan is Esdoornstraat 4 in Cadzand zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u graag uit om deze woning persoonlijk te komen bekijken en de sfeer zelf te ervaren.

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Esdoornstraat 4, Cadzand

Cadzand · Ref BF-914Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$510,924

View original listing

Bedrooms

Built area

105 m²

Land

106 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$362/night

50% ($181)Brixfox estimate($362/night)200% ($724)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$39,551

Likely range $23,730 – $55,371

Airbnb data$362/night · 48% occupancy

Rental income

$362/night · 48% occ.

$63,325

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Rental Income

+$185K

Total Position

$731K

+63%

10.2%/yr

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Rental Income

+$398K

Total Position

$1.1M

+137%

9.0%/yr

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Rental Income

+$934K

Total Position

$1.9M

+327%

7.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$3.1M

+593%

6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.