About this property

Eerste lijn direct aan het IJsselmeer!! Te koop dit prachtige, geheel gemeubileerde, 6-persoons chalet op Europarcs Markermeer. Altijd al gedroomd om wakker te worden met een vrij uitzicht op het water, genieten van zonsopkomst, watervogels en voorbij varende boten, met een cappuccino op eigen terras of de zonsondergang met mooi glas wijn? Dan is dit uw (buiten)kans. Via uw eigen trap loopt u zo het water in voor een verfrissende duik. Het park ligt mooi gelegen aan het IJsselmeer op ca 10 minuten fietsen van VOC stad Enkhuizen. Maar ook van het station en modern winkelcentrum het Streekhof. Geen zin om te koken? Via het tunneltje net buiten het park loopt u zo onder de weg door naar een leuke haven met twee restaurants. Indeling: Aan de straatzijde heeft u eigen parkeerplaats voor 2 auto's . Vervolgens loopt u via de zijkant naar de ingang. Aan de straatzijde heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de moderne badkamer welke is voorzien van een dubbele wastafel, handdoekradiator, wandtoilet en douche. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de waterzijde en heeft een prachtig zicht op het Markermeer. De moderne keuken is compleet voorzien van een schiereiland een inductiekookplaat met afzuig. Verder heeft u een koelkast/vriezer, magnetron, vaatwasser en oven. Vanuit de woonkamer welke voorzien is van een airco heeft u via twee paar openslaande tuindeuren toegang tot uw buitenplaats. Een heerlijk terras met veranda wat compleet voorzien is van heaters voor de koude avonden en bbq voor de buiten-kok. Naast het terras loopt u via uw eigen pad zo het water in voor een verkoelende duik. Het chalet is compleet ingericht en dus sleutelklaar!! Op het park is een fietsverhuur, Subverhuur, tafeltennistafel, Jeu de Boules veld, buitenspeelplaats en receptie waar u in het seizoen ook verse broodjes kunt bestellen. Via de trailerhelling kunt u uw boot te water laten en wegvaren. Benieuwd? Bel voor een afspraak! Wij laten dit prachtige chalet graag zien.

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-B31, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-907Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$270,255

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

232 m²

Brixfox Score 40 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$151/night

50% ($76)Brixfox estimate($151/night)200% ($303)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,584

Likely range $3,950 – $9,217

Airbnb data$151/night · 28% occupancy

Rental income

$151/night · 28% occ.

$15,575

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 28: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$289K

+22%

Rental Income

+$31K

Total Position

$320K

+35%

6.1%/yr

Year 10

Capital Value

$352K

+48%

Rental Income

+$66K

Total Position

$418K

+76%

5.8%/yr

Year 20

Capital Value

$520K

+119%

Rental Income

+$155K

Total Position

$676K

+185%

5.4%/yr

Year 30

Capital Value

$770K

+224%

Rental Income

+$275K

Total Position

$1.0M

+340%

5.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.