About this property

Laat je betoveren door dit prachtig gelegen vrijstaande vakantiehuis aan de rand van het bos met een adembenemend uitzicht. Ideaal voor gezinnen, stellen of senioren die van rust en natuur houden terwijl ze toch dicht bij de stad zijn . Dit pand bevindt zich in een kleinschalig vakantiepark gebouwd tussen 2011 en 2020, en heeft een goed onderhouden interieur en exterieur. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 61m², is gesitueerd in een recreatieve wooncommissie en bevindt zich in een prachtig park. Al deze bijzondere kenmerken zijn beschikbaar voor een avontuurlijke prijs van € 350.000, - k.k., de kosten zijn voor de koper. Gelegen aan de Tom Schreursweg, te 1067 MC Amsterdam, geniet deze woning van de serene sfeer en het panoramische uitzicht op de bosrand en de onbelemmerde open ligging in een bosrijke omgeving van dit gebied. In de buurt zijn wandelparken om je vrije tijd te genieten van de natuur. Uitvalswegen zijn ook om de hoek, waardoor je gemakkelijk de rest van de stad en daarbuiten kunt bereiken. Deze vrijstaande gezinswoning heeft een bouwperiode tussen 2011-2020, beschikt over drie kamers, waarvan twee slaapkamers en heeft een netto inhoud van 230 kubieke meter. Wat betreft isolatie en energie-efficiëntie, hoef je je geen zorgen te maken, dit huis is bijgewerkt volgens de nieuwste normen. De begane grond verwelkomt je met een knusse woonkamer die gekenmerkt wordt door een open trap. De open keuken met inbouwapparatuur is perfect voor gezellige maaltijden met het gezin. Hoger gelegen vind je de twee comfortabele slaapkamers, ideaal om je na een lange dag terug te trekken. Een moderne badkamer compleet met douche en wastafel staat je ter beschikking, bied je alle comfort die je nodig hebt. De woning omarmt het buitenleven met tuinen rondom het huis en een achtertuin met toegang. Beeld je in dat je quality time doorbrengt in je eigen zonnige tuin. Voor degenen die van buitenactiviteiten houden, is dit echt een droom die uitkomt. Openbare parkeervoorzieningen zijn beschikbaar voor jouw voertuig. Niet alleen bespaart dit je tijd en moeite bij het vinden van een parkeerplaats, maar het vergroot ook het comfort van je eigen huis. Bijzonderheden: - Locatie aan de rand van het bos en open ligging in een bosrijke omgeving. - Recreatieve woning - Tuin rondom het huis - Erfpacht eeuwig durend afgekocht Overtuigd? Aarzel niet om een afspraak te maken. Wees getuige van alles wat dit huis te bieden heeft - de unieke ligging, ambiance en buitengewone kenmerken. Neem vandaag nog contact op met de makelaar voor een bezichtiging en ontdek of dit het huis van je dromen is!

2-bedroom freehold villa in Amsterdam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Amsterdam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Amsterdam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Amsterdam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Amsterdam — photo 5 of 5

Funda

Tom Schreursweg 18-34, Amsterdam

Amsterdam · Ref BF-903Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

42892 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Amsterdam — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Amsterdam

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$332/night

50% ($166)Brixfox estimate($332/night)200% ($665)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$45,623

Likely range $32,848 – $58,397

Airbnb data$332/night · 56% occupancy

Rental income

$332/night · 56% occ.

$67,853

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Amsterdam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Amsterdam market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$213K

Total Position

$639K

+82%

12.8%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$460K

Total Position

$978K

+179%

10.8%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.8M

+427%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.0M

+769%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.