About this property

Aan de rand van park Westerbergen in Echten wordt deze vrijstaande bungalow aangeboden op een werkelijk prachtige locatie op eigen grond. De woning ligt omgeven door blijvend groen, waardoor volop privacy ontstaat, terwijl aan de andere zijde juist een open tuin met vrij uitzicht over de landerijen aanwezig is. Een bijzondere combinatie van beschutting, rust en ruimte. De bungalow is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en staat op een royaal perceel van 953 m². De huidige eigenaren hebben de woning ruim twintig jaar uitsluitend voor eigen gebruik benut en nooit verhuurd. In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan onderhoud en verduurzaming. Zo is de woning in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, is in 2021 de keuken vernieuwd, is in 2024 een Intergas cv-ketel geplaatst en zijn in 2025 de dakpannen vernieuwd. Het park kent beheerskosten, waarbij gekozen kan worden voor eigen tuinonderhoud of uitbesteding daarvan. Bij eigen beheer bedragen de jaarlijkse kosten circa € 2.000,-. Indeling Entree via de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelplaats van de Intergas cv-ketel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Deze ruimte was oorspronkelijk ingericht als slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers en een nette badkamer, uitgevoerd met toilet, designradiator en een ruime douche met glazen wand. De woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de omliggende natuur. De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd met een magnetron, oven, koel-/vriescombinatie, kookplaat en afzuigkap. Via de schuifpui is het terras bereikbaar, waar een zonnescherm aanwezig is voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging voor fietsen, barbecue en opslag. Hieraan vast is een houten tuinberging gebouwd voor tuingereedschap, met aansluitend een overdekte werkruimte waar heerlijk in de buitenlucht geklust of gehobbyd kan worden. Tuin & ligging De tuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. Aan de ene zijde omsloten door groen voor optimale privacy, aan de andere zijde juist heerlijk open met uitzicht over de omliggende landerijen. Hierdoor ontstaat een unieke woonbeleving midden in het groen. De royale perceeloppervlakte van 953 m² biedt volop ruimte om van rust, natuur en buitenleven te genieten. Voorzieningen & bereikbaarheid Park Westerbergen ligt nabij Echten en biedt een rustige en groene woonomgeving met goede bereikbaarheid richting Hoogeveen, Beilen en de A28. In de omgeving bevinden zich diverse recreatiemogelijkheden, natuurgebieden en fiets- en wandelroutes. Voor dagelijkse voorzieningen zijn omliggende plaatsen zoals Hoogeveen, Meppel en Zuidwolde goed bereikbaar. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow op park Westerbergen - Vrij uitzicht over de landerijen - Kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst in 2020 - Nieuwe dakpannen geplaatst in 2025 - Intergas cv-ketel uit 2024 - Keuken vernieuwd in 2021 - Veel privacy door blijvend groen rondom - Meer dan 20 jaar uitsluitend voor eigen gebruik geweest - Inboedel grotendeels ter overname aangeboden Deze bungalow op Westerbergen biedt een zeldzame combinatie van rust, privacy en een prachtig vrij uitzicht over de natuur en landerijen. Een heerlijke plek voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen in een groene omgeving, met volop mogelijkheden om direct te genieten van het buitenleven.

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 5 of 5

Funda

Oshaarseweg 24-79, Echten (DR)

Echten (DR) · Ref BF-9Source · Funda · listed 20 Jun 2026

Asking price

$249,772

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

953 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Echten (DR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Echten (DR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$141/night

50% ($71)Brixfox estimate($141/night)200% ($282)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,639

Likely range $6,384 – $14,894

Airbnb data$141/night · 39% occupancy

Rental income

$141/night · 39% occ.

$20,088

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Echten (DR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$267K

+22%

Rental Income

+$50K

Total Position

$317K

+44%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$325K

+48%

Rental Income

+$107K

Total Position

$432K

+97%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$481K

+119%

Rental Income

+$251K

Total Position

$732K

+234%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$712K

+224%

Rental Income

+$445K

Total Position

$1.2M

+427%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.