About this property

Recreanten opgelet! Aan het water op het geliefde vakantiepark Landal Villapark Livingstone biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze ruime recreatiewoning op eigen grond te koop aan. Een comfortabele, vrijstaande woning op een rustige en groene locatie, met veel privacy en een prachtige ligging aan het water. Strand, zee, duinen en het centrum van Burgh-Haamstede bevinden zich op korte afstand. Welkom aan de Daleboutsweg 3-0105 te Burgh-Haamstede. Enkele kenmerken van de woning: - ca. 97 m2 woonoppervlakte; - gelegen op eigen grond; - prachtige ligging aan het water; - tuin op het noordoosten; - vijf slaapkamers en twee badkamers; - sauna aanwezig; - open haard in de woonkamer; - parkeergelegenheid bij woning. Globale indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de cv-ketel bevindt. Vanuit de hal bereikt u de meterkast en de moderne badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Aangrenzend bevindt zich de masterbedroom met inbouwkast. Vervolgens loopt u door naar de ruime woonkamer, waar ook een separaat toilet is gesitueerd. De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met open haard, wat het verblijf ook in de wintermaanden extra aangenaam maakt. De open keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG combi oven/magnetron, vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een tweede badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van ramen voor daglicht en ventilatie. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een sauna. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en warmtelamp. Tuin De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om in alle rust buiten te genieten. Dankzij de ligging aan het water en het omliggende groen ervaart u hier volop privacy en een echt vakantiegevoel. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen De woning heeft nooit in de recreatieve verhuur gezeten en is daardoor uitsluitend gebruikt voor eigen recreatie. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor volledig eigen gebruik. Livingstone Burgh-Haamstede Villapark Livingstone in Burgh-Haamstede is een ruim opgezet en waterrijk recreatiepark, gelegen op korte afstand van zee, strand en natuurgebied de Kop van Schouwen. Het park kenmerkt zich door vrijstaande villa’s met veel privacy, vaak direct aan het water. Dankzij de rustige ligging, goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen is Livingstone geliefd voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

5-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Burgh-Haamstede — photo 5 of 5

Funda

Daleboutsweg 3-0105, Burgh-Haamstede

Burgh-Haamstede · Ref BF-876 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$396,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

97 m²

Land

268 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Burgh-Haamstede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Burgh-Haamstede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Burgh-Haamstede market trends.

Year 5

Capital Value

$444K

+22%

Year 10

Capital Value

$540K

+48%

Year 20

Capital Value

$800K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

268 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.