About this property

Aan het begin van Molecaten Park Kruininger Gors in Oostvoorne staat deze verzorgde recreatiewoning aan Larixhof 35. Dankzij deze gunstige ligging profiteer je optimaal van de faciliteiten en voorzieningen van het park, terwijl je tegelijkertijd geniet van vrijheid en rust. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en een energiezuiniger gebruik. Een ideale plek voor wie rust, natuur en comfort wil combineren, op slechts circa 30 minuten rijden van Rotterdam. Op dit park mag gerecreëerd worden van eind maart tot en met de eerste week van januari. Dat betekent optimaal genieten van het voorjaar, de zomer, het najaar én een groot deel van de winter in een prachtige, natuurlijke omgeving. Indeling Bij binnenkomst stap je direct de woonkamer binnen, het centrale hart van de woning. De ruimte is praktisch ingedeeld met een comfortabel zitgedeelte én een apart gecreëerd eetgedeelte. Hierdoor ontstaat een fijne balans tussen ontspannen en tafelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer. De centraal geplaatste pelletkachel, die jaarlijks wordt onderhouden, zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. Hierdoor is de woning snel op temperatuur, ideaal tijdens het recreatieseizoen. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzamer gebruik. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een elektrische kookplaat. De badkamer is functioneel uitgevoerd en beschikt over een douche en toilet. De ruime slaapkamer biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, op te splitsen in twee kleinere kamers. Dit maakt de woning flexibel en geschikt voor uiteenlopende gebruikswensen. Tuin De woning is gelegen aan het begin van het park, wat zorgt voor een prettige combinatie van bereikbaarheid en rust. Je profiteert van alle faciliteiten van het park, terwijl je tegelijkertijd geniet van een gevoel van ruimte en vrijheid. Op Molecaten Park Kruininger Gors verblijf je midden in het groen, op loopafstand van het Oostvoornse Meer en op slechts enkele autominuten van het strand van Oostvoorne. Ook omliggende plaatsen zoals Brielle en Hellevoetsluis zijn eenvoudig bereikbaar. Het park staat bekend om de uitgebreide faciliteiten voor jong en oud, waaronder een zwembad en diverse horecagelegenheden. Een ideale plek voor ontspanning, watersport, wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A15 en N218 ben je er zo. Daarnaast zijn er busverbindingen vanuit Spijkenisse en Rotterdam richting Oostvoorne. Bijzonderheden * Jaarlijkse parkkosten circa € 3.200,- per jaar * Volledig voorzien van dubbele beglazing * 8 zonnepanelen * Eenmalige overdrachtskosten: € 550,- (geen overdrachtsbelasting verschuldigd) * Oplevering in overleg Jaarlijkse parkbijdragen (tarieven 2026) * Parkkosten: € 1970,16 * Vastrecht: € 271,50 * Milieuheffing: € 296,- * Parkeerkaart: € 135,- * Wifi (incl. modem): € 290,- * Toeristenbelasting (bij niet-ingeschreven in Voorne aan Zee): € 216,- * Elektra en water naar verbruik (jaarlijkse verrekening)

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Oostvoorne — photo 5 of 5

Funda

Gorsplein 2-35, Oostvoorne

Oostvoorne · Ref BF-874 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$54,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

38 m²

Land

240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostvoorne

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostvoorne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostvoorne market trends.

Year 5

Capital Value

$61K

+22%

Year 10

Capital Value

$74K

+48%

Year 20

Capital Value

$110K

+119%

Year 30

Capital Value

$162K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.