About this property

Duik in de charme van deze unieke vrijstaande stacaravan, idyllisch gelegen aan de Buitenhuizerweg in Velsen-Zuid. Met een vraagprijs van € 139.500,- k.k. biedt deze woning je de perfecte ontsnapping aan het hectische stadsleven. Dit chalet is gebouwd in het decennium 2011-2020 en is tot in de puntjes uitstekend onderhouden. Ga terug naar de natuur en geniet van het recreëren in je eigen huis, volledig omgeven door rust en groen. De locatie aan de Buitenhuizerweg in het rustige Velsen-Zuid biedt je elke dag een oase van sereniteit. Hier vind je de perfecte combinatie tussen weelderige natuur en nodige voorzieningen. In de directe nabijheid bevindt zich de uitgebreide golfbaan van Golfbaan Spaarnwoude met maar liefst 5 verschillende banen – een unieke kans voor golfliefhebbers. Daarnaast bereik je binnen circa 15 minuten rijden zowel het strand (IJmuiden/Bloemendaal) als de stad Amsterdam. Je leeft praktisch in je eigen vakantiewereld, terwijl strand, sport en stad altijd dichtbij zijn. Zoals eerder genoemd betreft het een vrijstaand chalet gebouwd tussen 2011 en 2020. Het heeft een woonoppervlakte van ca. 60 m² en is gelegen op een perceel van ca. 320 m². Het chalet is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een elektrische warmwatervoorziening en een verwarmingssysteem bestaande uit een warmtepomp met combiboiler, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Op de begane grond tref je een woonkamer, open keuken en studie-/werkruimte aan. De ruime woonkamer van circa 29 m² met strakke afwerking is een doorgeefkamer waardoor er meer dan voldoende natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken is uitgerust met inbouwapparatuur en maakt het een genot om te koken. Op dezelfde verdieping bevinden zich tevens 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en wastafel – perfect om al je wensen van comfort en rust te vervullen. Aangezien het chalet in een park is gelegen, geniet je iedere dag van omliggende groene vergezichten en frisse buitenlucht. Parkeren is eenvoudig: openbare parkeergelegenheid is beschikbaar evenals parkeren op eigen terrein. Opladen van een elektrische auto is mogelijk. Bijzonderheden Recreatieve bestemming (geen permanente bewoning toegestaan) Gelegen op huurkavel – jaarlijkse huur ca. € 12.000,- Direct nabij golfbaan met 5 banen Strand en Amsterdam op ca. 15 minuten rijden Interessant voor eigen gebruik én verhuur Bij recreatieve verhuur is een aantrekkelijk rendement mogelijk dankzij de ligging nabij golf, strand en stad Is het altijd al je wens geweest om een leven voller rust en ontspanning te leiden – met sport, strand en stad binnen handbereik? Dan kan deze charmante stacaravan wel eens de perfecte recreatiewoning of investering voor jou zijn. Mis deze fantastische kans niet. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. We kijken ernaar uit je snel te ontmoeten.

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Velsen-Zuid — photo 5 of 5

Funda

Buitenhuizerweg 2-N436, Velsen-Zuid

Velsen-Zuid · Ref BF-872Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$158,739

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Velsen-Zuid — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Velsen-Zuid

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$310/night

50% ($155)Brixfox estimate($310/night)200% ($619)

Occupancy

56%

10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$47,149

Likely range $28,290 – $66,008

Airbnb data$310/night · 56% occupancy

Rental income

$310/night · 56% occ.

$63,250

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Velsen-Zuid.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Velsen-Zuid market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Rental Income

+$220K

Total Position

$390K

+179%

22.8%/yr

Year 10

Capital Value

$206K

+48%

Rental Income

+$475K

Total Position

$681K

+389%

17.2%/yr

Year 20

Capital Value

$306K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.4M

+917%

12.3%/yr

Year 30

Capital Value

$452K

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.4M

+1637%

10.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.