About this property

Aan de Unio 30 in Brouwershaven treft u een sfeervolle, gelijkvloerse en goed onderhouden 6-persoons recreatiebungalow met een verrassend ruime woonkamer, kenmerkende boogramen en een open haard als warme blikvanger. Deze woning is keurig onderhouden en voorzien van up to date inventaris, vloerafwerkingen, keuken en sanitair! Ligging Parc Port Greve is gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeekust. Een prachtig achterland ligt binnen uw bereik met duinen, stranden, water, natuurgebieden, oude ringdorpen en monumentale steden zoals Zierikzee, Middelburg, Veere en Goes. Parc Port Greve Voor meer informatie over het park verwijzen wij u graag naar de website van Summio Parc Port Greve. Entree Via de entree komt u binnen in een lichte hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. Lichte woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en voelt extra licht en ruim door de hoge kap en de grote raampartijen. De boogvormige ramen geven het interieur karakter, terwijl de houtlook vloer en de rustige wandkleuren zorgen voor een neutrale basis. Rondom de zithoek is er prettig zicht op de tuin en bij de open haard ontstaat vanzelf een gezellige plek voor de koudere maanden. Aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren naar buiten, ideaal voor een directe verbinding met het terras en het groen. Open keuken De keuken is uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling met strakke fronten en een grijs werkblad en achterwand. U beschikt over een gaskookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap en een combi oven. Het geheel oogt verzorgd en praktisch, met voldoende kastruimte en een raam voor daglicht en ventilatie. Drie slaapkamers en twee badkamers op de begane grond De woning beschikt over drie slaapkamers, tussen twee slaapkamers in ligt een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, uitgevoerd in een frisse combinatie van lichte wandtegels en donkergrijze accenttegels. Een bijzonder pluspunt is de tweede badkamer- en wellness ruimte rechts van de entree. Hier vindt u de inloopdouche, wastafel en de sauna, uitgevoerd in warm hout met glasdeur. Een echte meerwaarde voor wie ontspanning in eigen huis zoekt. Extra verdieping Met een vaste trap bereik je een speelruimte/berging/extra logeerruimte onder de kap. Heel praktisch! Tuin De woning beschikt over een groene tuin met een ruim gazon en erfafscheidingen van hagen, wat zorgt voor een beschut en rustig gevoel. Aan de achtergevel is een plek voor een zitje, met zicht op het groen en de woning. De tuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk, ideaal als u graag buiten bent maar geen intensief tuinonderhoud zoekt. Parkeren en berging Op eigen terrein kunt u eenvoudig twee voertuigen parkeren. De fietsen kunnen in de inpandige berging. De inpandige berging is tegelijk een wasruimte waar ook de cv ketel is opgesteld. Algemeen De woning is gelegen op eigen grond en via Summio verhuurd tm 31 dec. 2026. Daarna is de woning vrij beschikbaar voor uzelf of als u wilt weer opnieuw voor verhuur. Omstreeks 1990 is de woning gebouwd in spouw muren en een betonnen begane grond vloer. De vloer, gevels, daken en ramen zijn geïsoleerd. Kortom, degelijk en duurzaam gebouwd en goed onderhouden. VVE Op het park is een VVE actief die zorg draagt voor onderhoud van collectieve wegen, groen en voorzieningen. Hiervoor wordt een jaarlijkse exploitatiebijdrage betaald. Wilt u zelf ervaren hoe ruimtelijk en comfortabel deze woning aan de Unio 30 aanvoelt en genieten van het extra wellness comfort? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Unio 30, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-869Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$340,237

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

465 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$473/night

50% ($237)Brixfox estimate($473/night)200% ($947)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$58,913

Likely range $35,348 – $82,478

Airbnb data$473/night · 48% occupancy

Rental income

$473/night · 48% occ.

$82,888

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$275K

Total Position

$639K

+114%

16.4%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$594K

Total Position

$1.0M

+247%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$655K

+119%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.0M

+584%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$970K

+224%

Rental Income

+$2.5M

Total Position

$3.4M

+1048%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.