About this property

Op een rustige en groene locatie in Oostkapelle staat deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een perceel van 700 m² met een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 85 m², beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en biedt rondom het huis volop privacy en ruimte. Hier woont u in een ontspannen omgeving, met de duinen, het strand en diverse voorzieningen binnen handbereik. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via de hal, die toegang biedt tot een berging, de badkamer met bad en toilet, de woonkamer en de keuken. De woonkamer is licht en praktisch ingericht, met voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De keuken is functioneel ingedeeld en biedt alle benodigde voorzieningen. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de eerste verdieping. De benedenverdieping is deels voorzien van elektrische rolluiken, en aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm, ideaal voor zonnige dagen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Tuin: De woning staat centraal op het perceel, waardoor u alle ruimte heeft. De tuin ligt er verzorgd bij biedt privacy om heerlijk te genieten. Er is eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Park Reygersbergh is een groene woonwijk waar een mix van klassieke, traditionele en eigentijdse architectuur te vinden is. Oostkapelle zelf biedt rust, maar de dynamiek van de stad ligt vlakbij, want zowel het historische Middelburg als de havenstad Vlissingen zijn met de auto binnen 20 minuten bereikbaar. Ook de badplaats Domburg is op 10 fietsminuten te bereiken. Kortom: een heerlijke plek om te wonen en/of te genieten van uw vakantie, een unieke kans aan de Zeeuwse kust! Bijzonderheden: - Energielabel C - CV ketel uit 2023 - Perceel van 700 m² - Zowel recreatieve bewoning als permanente bewoning is toegestaan - 3 slaapkamers en 2 badkamers - Meubilair kan worden overgenomen (in overleg) Interesse in deze vrijstaande woning met heerlijk perceel? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Park Reygersbergh 71-R, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-865Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$768,093

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

700 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$255/night

50% ($127)Brixfox estimate($255/night)200% ($510)

Occupancy

65%

10%Brixfox estimate(65%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$31,621

Likely range $18,972 – $44,269

Airbnb data$255/night · 65% occupancy

Rental income

$255/night · 65% occ.

$60,403

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$821K

+22%

Rental Income

+$148K

Total Position

$969K

+44%

7.5%/yr

Year 10

Capital Value

$999K

+48%

Rental Income

+$319K

Total Position

$1.3M

+95%

6.9%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$747K

Total Position

$2.2M

+230%

6.1%/yr

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$3.5M

+420%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.