About this property

Dit moderne chalet, gebouwd in 2023, is gelegen op Landgoed ’t Wildryck: één van de mooiste en meest natuurrijke vakantieparken van Drenthe. Dit comfortabele 4-persoons chalet biedt alles voor een ontspannen verblijf midden in de natuur. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van airconditioning, een moderne keuken en luxe sanitair, waardoor comfort en gebruiksgemak optimaal samenkomen. Vakantiepark ’t Wildryck staat bekend om de unieke combinatie van rust, natuur en goede voorzieningen. Het park grenst direct aan het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, één van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, met uitgestrekte bossen, heidevelden en talloze wandel- en fietsroutes. Op het park zelf zijn diverse faciliteiten aanwezig, waaronder een overdekt zwembad, een sfeervol restaurant, meerdere speeltuinen en een animatieprogramma tijdens de schoolvakanties. Het chalet is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik en wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden. Hierdoor is het direct klaar voor verhuur (met uitstekende verhuuropbrengsten) of eigen gebruik. De verhuur kan geheel in eigen beheer of via het park worden georganiseerd. Op het park kan het hele jaar door worden gerecreëerd. Indeling De entree geeft toegang tot de hal, die een centrale rol vervult. De lichte woonkamer met open keuken (ca. 26 m²) heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De stijlvolle PVC-vloer, houten plafonds en sfeervolle gevelkachel creëren een warme en comfortabele sfeer. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, luxe afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron en beschikt over openslaande tuindeuren, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Vanuit de hal zijn twee slaapkamers (ca. 7 m² en 5 m²) bereikbaar, evenals de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Verder is er een separaat toilet in dezelfde moderne stijl en een vaste kast met de CV-installatie. Tuin Rondom het chalet zijn twee terrassen aangelegd, zodat er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van de rust en natuur te genieten. Door de ligging aan de rand van het park grenst het chalet vrijwel direct aan het Nationaal Park, met zijn uitgestrekte bossen, heidevelden en karakteristieke zandverstuivingen. Bijzonderheden en sterke punten - Luxe chalet, gebouwd in 2023 - Gelegen op een natuurrijke locatie op Landgoed ’t Wildryck - Uitstekend geïsoleerd en voorzien van airconditioning - Eigen parkeerplaats bij het chalet - Parkkosten: ca. € 1850,- per jaar - Perceeloppervlakte: 276 m² eigen grond - Directe ligging nabij Nationaal Park Drents-Friese Wold

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Diever — photo 5 of 5

Funda

Groningerweg 13-N558, Diever

Diever · Ref BF-860Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$317,478

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

276 m²

Brixfox Score 42 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Diever — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Diever

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$163/night

50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)

Occupancy

24%

10%Brixfox estimate(24%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,567

Likely range $2,740 – $6,394

Airbnb data$163/night · 24% occupancy

Rental income

$163/night · 24% occ.

$14,339

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Diever.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Diever market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Rental Income

+$21K

Total Position

$361K

+29%

5.3%/yr

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Rental Income

+$46K

Total Position

$459K

+65%

5.1%/yr

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Rental Income

+$108K

Total Position

$719K

+158%

4.8%/yr

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Rental Income

+$191K

Total Position

$1.1M

+293%

4.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.