About this property

Recreatiewoning Symfonie is gelegen op het prachtige Waddeneiland Schiermonnikoog en staat op een royaal perceel duingrond van maar liefst 1.005 m², aan de rand van de bebouwing. Hier geniet u van rust, ruimte en natuur, op korte afstand van de zee én op loopafstand van het gezellige en historische dorpscentrum. Bij binnenkomst treft u een hal met plavuizenvloer die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De praktische bijkeuken beschikt over een aparte buitendeur en een cv-opstelling. Verder zijn er een toilet en een badkamer aanwezig. De woonkeuken is voorzien van een houten planken vloer, inbouwkasten en diverse apparatuur en vormt een fijne plek om samen te komen. De sfeervolle en lichte woonkamer van circa 22 m² ligt op het zuiden, is afgewerkt met een planken vloer en beschikt over een schuifpui die zorgt voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met buiten. De woning telt drie compacte slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een vaste wastafel en kastruimte. Het royale duinperceel rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om in alle rust te genieten van het eilandleven. Een unieke recreatiewoning op een schitterende locatie aan een duinenrij en nabij het strand, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning, natuur en comfort. Leuk detail is het vrijstaande, volledig in het duin ingegraven betonnen bunkertje; te gebruiken als berging voor bijvoorbeeld fietsen. De woning is volledig ingericht en altijd goed en liefdevol onderhouden. Op dit moment wordt de woning gedeeltelijk recreatief verhuurd. Canon erfpacht € 1267,- per maand.

3-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schiermonnikoog — photo 5 of 5

Funda

Zwarteduinenweg 12, Schiermonnikoog

Schiermonnikoog · Ref BF-856 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$809,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

76 m²

Land

1005 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schiermonnikoog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schiermonnikoog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schiermonnikoog market trends.

Year 5

Capital Value

$906K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1005 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1005 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.