About this property

VRIJSTAANDE RECREATIEWONING OP EEN RUSTIG VAKANTIEPARK NABIJ DE SCHOORLSE DUINEN. Deze luxe recreatiewoning met goede verhuurbaarheid naar eigen keuze is gelegen aan de rand van een ruim opgezet en gunstig gelegen vakantiepark: op slechts 2 kilometer van de gezellige dorpscentra van Bergen en Schoorl en op wandel- en fietsafstand van de Schoorlse Duinen. De nabijheid van de duinen, de Noordzee en het fraaie polderlandschap, maken het hier zeer aangenaam en de mogelijkheden voor recreatie zijn hier dan ook eindeloos. Wandelen, fietsen, mountainbiken, paardrijden, golfen… Hier kan het allemaal. De vakantiewoning bevindt zich in een keurige staat van onderhoud. Op de begane grond is een lichte woonkamer met open keuken aanwezig, alsmede de badkamer en 1 slaapkamer. Op de eerste verdieping is een ruime, 2e slaapkamer met grote raampartijen aanwezig. Het geheel is gelegen op een ruim en groen perceel dat voldoende ruimte én heel veel privacy biedt om lekker buiten te zitten en te genieten van een ultiem vakantiegevoel. Indeling van de woning: Begane grond: Voortuin met privacy biedende groene hagen. Entreehal, toegang tot de slaapkamer en toegang tot de nette en complete badkamer met toilet, wastafel, ligbad met douche en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De entreehal staat in een open verbinding met de woonkamer/keuken. Lichte woonkamer met open keuken, keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer met vloerverwarming. Het fraaie balkenplafond zorgt voor een landelijke sfeer en de grote raampartijen met openslaande deuren richting de tuin laten lekker veel lichtinval naar binnen. Moderne keuken in rechte opstelling voorzien van een gasfornuis, oven, koelkast en een vaatwasser. Eerste verdieping: Grote slaapkamer met veel lichtinval, twee extra geplaatste dakramen en afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin: De riante en groene tuin geeft de woning een echt vakantiegevoel en beschikt over een groot betegeld terras, een groot grasveld, riant zonnezeil en een houten berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Recreatiewoning rustig aan de rand van het park gelegen op een ruime kavel • Grote tuin met zeer veel privacy • Ruim opgezet vakantiepark met een gunstige ligging tussen Bergen en Schoorl: nabij duinen, strand en polderlandschap • Servicekosten € 302,- p/mnd • Goede verhuurbaarheid naar eigen keuze • Energielabel: C

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Oostgrasdijk 1-37, Schoorl

Schoorl · Ref BF-853Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$443,218

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$322/night

50% ($161)Brixfox estimate($322/night)200% ($644)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$36,391

Likely range $26,202 – $46,581

Airbnb data$322/night · 49% occupancy

Rental income

$322/night · 49% occ.

$57,535

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$474K

+22%

Rental Income

+$170K

Total Position

$644K

+65%

10.6%/yr

Year 10

Capital Value

$577K

+48%

Rental Income

+$367K

Total Position

$943K

+142%

9.2%/yr

Year 20

Capital Value

$853K

+119%

Rental Income

+$859K

Total Position

$1.7M

+340%

7.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.8M

+615%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.