About this property

Schitterend, aan de voet van de Lemelerberg op Buitenplaats Berg & Bos gelegen vrijstaande recreatiewoning, gebouwd in 1999, gelegen op een perceel eigen grond van 759 m² en met een op het westen gelegen terras. De woning is voorzien van centrale verwarming en is volledig geïsoleerd. Indeling Begane grond: hal, badkamer met toilet, slaapkamer, woonkamer met open haard en erker, open keuken voorzien van vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron, een buiten af te sluiten berging voor fietsen, tuinmeubelen en/of tuingereedschap. Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer met bad, douche en toilet, stookruimte. Tweede verdieping: bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar te maken is. De tuin welke rondom de woning is gelegen, is een oase van rust. Zo biedt de diepte van de tuin meer dan genoeg mogelijkheden om optimaal te genieten van het buitenleven. Het resultaat is dat je hier dan ook op een wel heel fraai en rustig plekje zit. Algemeen: - Gelegen op een perceel van 759 m2; - Slapen en baden op de begane grond; - Energielabel B; - De parkkosten bedragen circa € 540,00 per jaar; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Buiten- en binnenschilderwerk is in 2022 uitgevoerd; - Toegankelijk voor mindervaliden; - Grootste type woning; - U wordt lid van de VvE "Berg en Bos"; - Volledig geïsoleerd; - De bungalow biedt goede verhuurmogelijkheden; - Gelegen in een bosrijke omgeving en aan de voet van de Lemelerberg; - Oplevering in overleg. De woning biedt voldoende comfort en ruimte voor dagelijkse bewoning, tevens biedt verhuur goede mogelijkheden (via de parkbeheerder). Kortom: rust en vrijheid in een schitterend in een ongeschonden natuurgebied, deel uitmakend van de Sallandse Heuvelrug. Het gezellige stadje Ommen, dat op korte afstand van het park ligt, biedt alle voorzieningen die je je kunt wensen. Deze woning heeft een eigen website: zonnebloemweg10-35.nl “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

5-bedroom freehold villa in Lemele — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Lemele — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Lemele — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Lemele — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Lemele — photo 5 of 5

Funda

Zonnebloemweg 10-35, Lemele

Lemele · Ref BF-847 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$375,000

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

Land

759 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lemele

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lemele.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lemele market trends.

Year 5

Capital Value

$420K

+22%

Year 10

Capital Value

$511K

+48%

Year 20

Capital Value

$756K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

759 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 759 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.