Immenweg 15-R83A, Lunteren

Immenweg 15-R83A, Lunteren

Lunteren

€159,500

Asking Price

3

Bedrooms

48 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Recreatiewoning met 3(!) slaapkamers, waardoor deze geschikt is voor 6 personen. Indeling: entree/hal, open keuken met kunststof werkblad en inbouwapparatuur, zoals: gaskookplaat. afzuigkap, combimagnetron, koelkast en afwasmachine, een heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De recreatiewoning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als ouderslaapkamer, een met twee losse bedden en een met een stapelbed. De badkamer is tot het plafond betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. De tuin is gericht op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras en veel groen. Het chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststofkozijnen. Kenmerken Bouwjaar: 2018 Soort grond: eigen grond Parkservicebijdrage peiljaar 2025: € 2.495,55 Restafval vergoeding per jaar: € 252,44 Internet per jaar: € 300,- Cai per jaar: € 180,- Videma per jaar: € 51,01 Gassoort: Propaangas Huisdieren toegestaan: ja, maximaal 2 Inventaris: volledig gemeubileerd en gestoffeerd Verhuurmogelijkheden: ja, via de verhuurorganisatie van het park. Inschrijving op dit adres en permanente bewoning zijn niet toegestaan. De Veluwe: één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Landgoed de Scheleberg bevindt zich midden in de bossen van het Gelderse Lunteren en is omgeven door een diversiteit aan landschappen: van zandverstuivingen tot bossen en heidevelden. Vanaf het park kunt u met de auto, fiets of te voet de unieke omgeving verkennen. Er zijn diverse fiets- en wandelroutes door de natuur en gezellige dorpen en steden zoals Ede, Otterlo, Bennekom, Harskamp en Wekerom liggen vlakbij. Ook mountainbikers zijn vaak te zien op de fietsroutes nabij Landgoed 'De Scheleberg'. Er is ook een verwarmd zwembad en ook in de omgeving zijn er diverse ontspanningsmogelijkheden. Een recreatiewoning op een zeer fijne locatie op het park op loopafstand van het zwembad, de speelweide, de receptie en het bos.

3-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Immenweg 15-R83A, Lunteren

Lunteren · Ref BF-820Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$181,497
View original listing
Bedrooms
3
Built area
48 m²
Land
203 m²
Brixfox Score 60 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$163/night
50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)
Occupancy
39%
10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$14,563
Likely range $8,738 – $20,388
Airbnb data$163/night · 39% occupancy
Rental income
$163/night · 39% occ.
$23,136
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

$1.3M$971K$648K$324K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $160K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$194K
+22%
Rental Income
+$68K
Total Position
$262K
+64%
10.4%/yr
Year 10
Capital Value
$236K
+48%
Rental Income
+$147K
Total Position
$383K
+140%
9.1%/yr
Year 20
Capital Value
$349K
+119%
Rental Income
+$344K
Total Position
$693K
+335%
7.6%/yr
Year 30
Capital Value
$517K
+224%
Rental Income
+$609K
Total Position
$1.1M
+606%
6.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.