Zaete 14, Brouwershaven

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Recreanten opgelet! Op het geliefde familiepark Summio Port Greve biedt DELTA makelaardij namens de opdrachtgever dit leuke 6-persoons appartement op de 1e en 2e verdieping te koop aan. Vanuit het appartement geniet u van een prachtig uitzicht over het Grevelingenmeer, een heerlijke plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Het appartement wordt momenteel recreatief verhuurd. Daarmee is het niet alleen een fijne eigen uitvalsbasis aan het water, maar ook een interessante investeringsmogelijkheid. Welkom aan de Zaete 14 in Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - ca. 67 m2 woonoppervlakte; - prachtig uitzicht op het Grevelingenmeer; - gelegen op het populaire vakantiepark Summio Port Greve; - 3 slaapkamers (6-persoons); - zonnig dakterras; - moderne badkamer met vloerverwarming; - open keuken met inbouwapparatuur; - berging met witgoedaansluitingen; - energielabel A; - momenteel recreatief verhuurd. Globale indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in het appartement. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met stijlvolle zwarte accenten. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens is er een praktische berging aanwezig met de witgoedaansluitingen. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een fantastisch uitzicht over het Grevelingenmeer. De open Bruynzeel keuken heeft een nette, moderne uitstraling met een natuurstenen werkblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het dakterras. Op het zonnige dakterras is het heerlijk vertoeven, een perfecte plek om tijdens de zomermaanden te ontspannen en te genieten van de omgeving. Algemeen Het appartement wordt momenteel recreatief verhuurd via Summio Port Greve. De VVE-bijdrage, inclusief vaste zwembadbijdrage, water, verontreinigingsheffing en verzekeringen, bedraagt ongeveer € 3000,- per jaar. Summio Port Greve Vakantiepark Summio (voorheen Landal) Port Greve telt 575 accommodaties en ligt direct aan het Grevelingenmeer in Zeeland. Een ideale locatie voor liefhebbers van water, natuur en ontspanning. Hier kunt u strandwandelen, surfen, zeilen en zonnebaden. De ligging in Den Osse, nabij Brouwershaven, maakt het park een perfecte uitvalsbasis voor uitstapjes naar onder andere de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. In de omgeving vindt u bovendien sfeervolle Zeeuwse dorpjes waar de authentieke sfeer nog volop te beleven is. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.