About this property

De bungalow aan de Landingsweg 39 is een fijne, gemoderniseerde vakantiewoning, gelegen op een prachtige plek in Bungalowpark Scheldeoord. Dankzij de ligging vlakbij de Westerschelde en diverse voorzieningen is dit een ideale locatie voor wie wil genieten van rust, natuur en recreatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging aan de rand van het bungalowpark, op slechts enkele minuten lopen van de dijk en de Westerschelde. Daarnaast ligt dit park direct naast Camping Scheldeoord, waar diverse voorzieningen aanwezig zijn, zoals een winkel en een zwembad. Hierdoor zijn ontspanning en gemak altijd binnen handbereik. Indeling De entree van de bungalow bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft direct toegang tot de woonkamer. Deze ruimte heeft een prettige indeling en biedt een comfortabele zithoek met een ruime open eetkamer. Dankzij de royale opzet vormt dit het centrale en gezellige hart van de woning. De eetkamer staat in directe verbinding met de tuin, middels een grote schuifpui aan de zijkant van de woning, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen en er veel lichtinval aanwezig is. De keuken, bereikbaar vanuit de eetkamer, heeft een praktische indeling en is ingericht met een gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en spoelbak. Deze recreatiewoning beschikt over in totaal drie slaapvertrekken, een functionele badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een apart toilet. Tuin Dit object is gelegen op een riant perceel van 312 m² en heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. De tuin is sfeervol aangelegd en wordt omringd door groen, wat zorgt voor een rustige en natuurlijke uitstraling met veel privacy. Hierdoor vindt u altijd wel een plek waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Op het perceel is een praktische berging gesitueerd van circa 6 m², ideaal om de tuinspullen op te kunnen bergen. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit aanwezig, waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Kenmerken van deze woning - Fijne, gemoderniseerde vakantiewoning - 61 m² woonoppervlakte met een perceel van 312 m² - Prachtige locatie vlakbij de Westerschelde - 3 slaapvertrekken en ruime badkamer - Groene tuin, voorzien van veel privacy - Inclusief inventaris Omgeving Gelegen in het rustige Baarland, biedt deze recreatiewoning een fijne plek om te genieten van de rust en natuur van Zeeland. Baarland ligt dicht bij de Westerschelde en biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden in de omliggende polders. Voor dagelijkse voorzieningen zijn nabijgelegen dorpen zoals Oudelande en Kwadendamme goed bereikbaar. Wilt u een dagje shoppen dan zijn Goes en Middelburg eenvoudig en snel te bereiken. Op korte afstand vindt u ook een camping met horecagelegenheden, speeltuinen en een zwembad, ideaal voor een recreatieve dag dichtbij huis. Heeft deze leuke vakantiewoning uw interesse gewekt? Plan dan een afspraak in voor een bezichtiging via 0113-251 000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Goed te weten: De vraagprijs is inclusief inventaris. Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer ouderdom van de woning, eventueel aanwezig asbest worden opgenomen.

3-bedroom freehold villa in Baarland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Baarland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Baarland — photo 5 of 5

Funda

Landingsweg 39, Baarland

Baarland · Ref BF-809Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$225,307

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

312 m²

Brixfox Score 39 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Baarland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$91/night

50% ($46)Brixfox estimate($91/night)200% ($182)

Occupancy

12%

10%Brixfox estimate(12%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$-1,633

Airbnb data$91/night · 12% occupancy

Rental income

$91/night · 12% occ.

$4,082

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Baarland market trends.

Year 5

Capital Value

$241K

+22%

Year 10

Capital Value

$293K

+48%

Year 20

Capital Value

$434K

+119%

Year 30

Capital Value

$642K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.