About this property

TWEE GESCHAKELDE 4-PERSOONS RECREATIEWONINGEN (HAVENWONINGEN) GELEGEN OP HAVENRESORT TERHERNE Deze twee havenwoningen, Sjoukje en Tjibbe, vormen samen één object en zijn dus ook niet separaat te koop. De vraagprijs á € 315.000 k.k. is dus de vraagprijs voor het complete object. De havenwoningen, waarvan er zestien van dit type op het Resort gebouwd zijn, hebben op de begane grond een veranda. Op de bovenverdieping heeft elk huis een ruim overdekt balkon met een prachtig uitzicht over de haven. Vanuit de woonkamer heb je aan de achterkant uitzicht over de Oude Zandsloot. De havenwoningen dragen allemaal de naam van een bekende Fries of Friezin en in de betreffende huizen komen op detailniveau elementen van deze naamgever terug. INDELING PER HAVENWONING: De indeling is zoals je vaak ziet bij huizen die gesitueerd zijn aan een haven; boven wonen, beneden slapen. Beneden zijn twee slaapkamers, met elk twee bedden, een apart toilet en een doucheruimte met wastafel. Per woning is dus slaapplaats voor 4 personen. Via de trap kom je in de royale lichte woonkamer. De kamer heeft een ruimte zithoek en een gezellige keuken. De keukentafel is groot genoeg om heerlijk aan te eten en nog lang na te tafelen. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang naar het zonnige overdekte balkon, hier is het heerlijk vertoeven. De havenwoningen hebben beneden vloerverwarming en worden boven verwarmd middels radiatoren. De CV ketel is in 2024 vernieuwd. De complete inventaris blijft achter. Deze twee woningen staan op eigen grond, het perceel met twee woningen heeft één kadastraal nummer en heeft een totale oppervlakte van 142m2. Parkeren kan naast de woning en op het openbare parkeerterrein van Havenresort Terherne. De havenwoningen worden via Summio aangeboden voor de verhuur, dit contract moet door de nieuwe eigenaar worden overgenomen. Maar je kunt ook zeker zelf gaan genieten op deze prachtige plek, want eigen gebruik van deze woningen is ook toegestaan. Een mooie combinatie: genieten van een goede huuropbrengst en genieten van je eigen vakantieplek. Parkkosten ca. € 2.700 per blok van 2 vakantiewoningen. Havenresort Terherne is gelegen op een prachtige locatie, vanaf deze plek vaar je direct het Friese Merengebied in. Het gezellige watersportdorp Terherne wordt ook wel het eiland in de Friese Meren genoemd, het ligt tussen het Sneekermeer en de Poelen. Een fantastische uitvalsbasis voor veel vaarplezier, maar vanaf deze locatie zijn er ook tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Terherne — photo 5 of 5

Funda

Kupersleantsje 7-ST, Terherne

Terherne · Ref BF-808Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$358,443

View original listing

Bedrooms

Built area

120 m²

Land

142 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Terherne — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terherne

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$258/night

50% ($129)Brixfox estimate($258/night)200% ($517)

Occupancy

38%

10%Brixfox estimate(38%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,840

Likely range $12,505 – $29,176

Airbnb data$258/night · 38% occupancy

Rental income

$258/night · 38% occ.

$35,792

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terherne.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terherne market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$383K

+22%

Rental Income

+$97K

Total Position

$480K

+53%

8.8%/yr

Year 10

Capital Value

$466K

+48%

Rental Income

+$210K

Total Position

$676K

+115%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$690K

+119%

Rental Income

+$492K

Total Position

$1.2M

+275%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$871K

Total Position

$1.9M

+501%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.