About this property

Ontdek Villa Waterfront: 228, een luxueuze vrijstaande recreatiewoning gelegen in een prachtige natuurlijke omgeving op Europarcs Resort "De Kraaijenbergse Plassen". Geniet van adembenemend uitzicht op het water, dat doet denken aan een tropisch eiland. Dit ruime 12-persoons chalet, voltooid in 2020, biedt 6 slaapkamers en staat op een privéperceel van 303 m². Op steenworp afstand vind je een zandstrand voor verfrissende duiken in "De Kraaijenbergse Plassen" of ontspannende boottochten. Met zes slaapkamers en drie badkamers is er volop ruimte voor iedereen om comfortabel te genieten. Bij verkoop kan, afhankelijk van de koper en het beoogde gebruik, sprake zijn van een btw-belaste levering. Koper dient dit vooraf fiscaal te laten beoordelen Begane grond: Via de voordeur betreedt u de hal, waar zich een toilet, trapkast en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct het schitterende uitzicht door de grote raampartijen op. De open living vormt het hart van de woning en bestaat uit een gezellige loungehoek, een ruime eethoek en een moderne keuken. Dankzij de royale raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en via de schuifpui heeft u directe toegang tot het sfeervolle terras aan het water. De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele ouderslaapkamer met twee eenpersoonsbedden en ruime kastruimte. De aangrenzende badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de overige vijf slaapkamers. Drie van deze kamers zijn identiek ingericht en beschikken elk over twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden. De vierde slaapkamer is voorzien van een stapelbed, terwijl de vijfde kamer is ingericht met twee losse eenpersoonsbedden. Alle slaapkamers bieden voldoende kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee moderne badkamers. Eén van deze badkamers is uitgerust met een toilet, zodat er in totaal drie badkamers en twee toiletten in de woning aanwezig zijn – ideaal voor grotere gezelschappen. De villa wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (exclusief persoonlijke eigendommen), waardoor u direct zorgeloos kunt genieten van uw verblijf. De woning is voorzien van een Intergas cv-ketel uit 2020 en wordt verwarmd middels centrale verwarming De tuin is met dit uitzicht ronduit idyllisch te noemen – vanaf het terras loop je direct het strand op voor een ultiem vakantiegevoel. Door de ligging aan de recreatieplassen zijn er vele mogelijkheden voor de (water)liefhebbers, zoals o.a. duiken, zwemsport, watersporten en het varen met een bootje op "De Maas". Daarnaast zijn er vele wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving, zoals in het UNESCO Maasheggengebied aan "De Maas". De parklasten bedragen min. € 233,- per maand exclusief verplichte onderhoudscontracten. Huisdieren zijn toegestaan. Voor meer informatie over het verhuurrendement kunt u contact opnemen met de makelaar. Bijzonderheden: - Prachtige ligging, direct aan het strand - Parkeren op eigen terrein - Permanente bewoning is niet toegestaan. - De vraagprijs bedraagt € 495.000,- k.k. exclusief BTW

6-bedroom freehold villa in Linden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

6-bedroom freehold villa in Linden — photo 2 of 5

6-bedroom freehold villa in Linden — photo 3 of 5

6-bedroom freehold villa in Linden — photo 4 of 5

6-bedroom freehold villa in Linden — photo 5 of 5

Funda

Den Drul 19-228, Linden

Linden · Ref BF-804 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$434,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

138 m²

Land

303 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Linden

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Linden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Linden market trends.

Year 5

Capital Value

$487K

+22%

Year 10

Capital Value

$592K

+48%

Year 20

Capital Value

$876K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

303 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.