About this property

Ruime, vrijstaande recreatiewoning met privézwembad en vrij uitzicht, nabij het Grevelingenmeer! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, privacy en uitgebreide voorzieningen voor ontspanning? Dan is Grevelingenhof 33 in Scharendijke zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime woning is rustig gelegen en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een royale serre, een eigen sauna en een zwembad met overkapping. De lichte leefruimtes, de verzorgde afwerking en de fraai aangelegde tuin met diverse terrassen zorgen voor een comfortabele woonomgeving waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Tel daarbij het vrije uitzicht over de achtergelegen Zeeuwse landerijen op en u heeft een woning die een bijzonder compleet woonprogramma biedt op een prachtige locatie. Begane grond Via de fraai aangelegde voortuin en ruime oprit bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de verschillende leefruimtes. De woonkamer vormt het hart van de woning en profiteert van een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle indeling met een comfortabele zithoek, verzorgde afwerking en directe verbinding met de serre zorgt voor een aangename woonbeleving. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken onder andere over een keramischekookplaat en afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een gezellige plek waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Via de schuifpui in de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Een absolute meerwaarde van deze woning is de royale serre. Dankzij de glazen gevels en het hoge plafond baadt deze ruimte in het daglicht en vormt zij een verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet u beschut van een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de serre heeft u tevens directe toegang tot het terras. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een ruime slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate saunaruimte met aangrenzende wastafel, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw eigen wellnessvoorziening aan huis. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en de opstelling van de oven. Een functionele ruimte die zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over meerdere slaapkamers, elk met een eigen karakter. De kamers zijn voorzien van daglichttoetreding en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventuele werk- of hobbyplek. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en heeft een rustige uitstraling. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers aanwezig, ideaal voor kinderen, logés of als thuiswerkruimte. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking met grote tegels. Hier ervaart u dagelijks het comfort van een verzorgde en moderne sanitaire ruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Rondom de woning zijn meerdere terrassen gecreëerd waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast beschikt de woning over twee zonneschermen: één op het serredak en één aan de achterzijde van de woning, wat zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen. Het zwembad met waterbeheerinstallatie en schuifbare overkapping vormt een ware blikvanger en maakt het mogelijk om gedurende een groot deel van het jaar van het buitenleven te genieten. Het ruime zonneterras biedt volop ruimte voor ligbedden en gezellige zomerse avonden. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle lounge- en overkappingruimte die perfect is ingericht voor lange zomeravonden. Dankzij de hoge groene hagen geniet u van veel privacy, terwijl aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen zorgt voor een gevoel van rust en ruimte. De woning beschikt daarnaast over een ruime oprit en een verzorgde voortuin, waardoor parkeren op eigen terrein geen enkel probleem is. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op een rustige locatie • Royale en lichte serre met glazen dakconstructie • Zwembad met waterbeheerinstallatie en afsluitbare overkapping • Moderne badkamer met ruime inloopdouche • Vier slaapkamers • Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen • Veel privacy dankzij volwassen groen • Vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen • Parkeren op eigen terrein • Gelegen in het geliefde Scharendijke, nabij Grevelingenmeer, Noordzeestrand en diverse recreatieve voorzieningen Grevelingenhof 33 biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort, wellness en buitenleven op een prachtige locatie in Scharendijke. Een woning waar rust, privacy, comfort en ontspanning op een unieke manier samenkomen. Bent u nieuwsgierig geworden naar alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze unieke vrijstaande vakantiewoning.

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Scharendijke — photo 5 of 5

Funda

Grevelingenhof 33, Scharendijke

Scharendijke · Ref BF-8Source · Funda · listed 20 Jun 2026

Asking price

$625,853

View original listing

Bedrooms

Built area

122 m²

Land

980 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Scharendijke — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scharendijke

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$503/night

50% ($251)Brixfox estimate($503/night)200% ($1,006)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$62,753

Likely range $37,651 – $87,854

Airbnb data$503/night · 52% occupancy

Rental income

$503/night · 52% occ.

$95,452

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scharendijke.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Scharendijke market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$669K

+22%

Rental Income

+$293K

Total Position

$962K

+75%

11.8%/yr

Year 10

Capital Value

$814K

+48%

Rental Income

+$632K

Total Position

$1.4M

+163%

10.2%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.7M

+389%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.8M

+224%

Rental Income

+$2.6M

Total Position

$4.4M

+701%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.