About this property

Karaktervolle woning met unieke architectuur en eindeloze mogelijkheden Wonen met visie en potentie Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kunt zetten? Dan is Magnolialaan 29 precies wat u zoekt. Deze vrijstaande woning met opvallende lessenaarskap heeft een eigenzinnig karakter en biedt een uitzonderlijke kans om te transformeren tot een moderne, stijlvolle villa. De bijgevoegde artist impressions geven een inspirerend beeld van wat hier mogelijk is – een perfecte combinatie van ruimte, licht en eigentijds design. PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/ERST UND ZWEITWOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de hal met toilet en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer met halfopen keuken. Deze leefruimte vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden om een moderne, open woonkeuken en comfortabele zithoek te realiseren. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer met eigen douche. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping met vide De eerste verdieping kenmerkt zich door een speelse indeling met een vide, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Multifunctionele kelder Een bijzonder pluspunt van deze woning is de royale kelder. Deze bestaat uit vier aparte ruimtes die zich perfect lenen voor diverse doeleinden, zoals berging, speelkamer, fitnessruimte of, helemaal exclusief, een eigen thuisbioscoop. De grootste ruimte in de kelder beschikt bovendien over een directe toegang naar buiten, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik en mogelijkheden. Buitenruimte en omgeving Rondom de woning ligt een zonnige tuin op het zuidwesten, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon en optimale privacy. Een ideale plek om te ontspannen of om met familie en vrienden buiten te leven. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein en in de directe nabijheid vindt u diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen. Ook de voetbalvelden liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Samengevat Magnolialaan 29 is een woning met karakter, ruimte en vooral potentie. Een unieke kans om een bijzonder huis om te vormen tot een eigentijdse droomwoning op een fijne locatie in Oostkapelle. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

4-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Magnolialaan 29-R, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-796Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$853,437

View original listing

Bedrooms

Built area

220 m²

Land

768 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$311/night

50% ($155)Brixfox estimate($311/night)200% ($621)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,121

Likely range $14,473 – $33,770

Airbnb data$311/night · 47% occupancy

Rental income

$311/night · 47% occ.

$53,348

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 25: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$912K

+22%

Rental Income

+$113K

Total Position

$1.0M

+37%

6.4%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$243K

Total Position

$1.4M

+80%

6.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$570K

Total Position

$2.2M

+195%

5.6%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$3.4M

+359%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.