About this property

Zodra u de lange oprijlaan van Randmeerweg 14 oprijdt, ervaart u direct de verzorgde en hoogwaardige uitstraling van het park. De nette opzet, het groene karakter en de luxe, comfortabele vakantiehuizen maken meteen duidelijk dat het hier gaat om een plek waar rust, kwaliteit en ontspanning samenkomen. Park “Familiehuis Nunspeet” is recent aangelegd, uitstekend onderhouden en prachtig gelegen direct aan het Veluwemeer. Deze luxe vrijstaande vakantiewoning heeft een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet, een ruime woonkamer met airconditioning en schuifpui naar het terras, plus een vrijstaande berging. De royale keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning staat op een eigen kavel van maar liefst 310 m², direct gelegen aan een waterpartij. Op eigen terrein is bovendien ruimte om de auto direct bij de woning te parkeren. Alleen al de ligging maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor zowel een korte als langere vakantie. Vanuit het park wandelt u zo naar het Veluwemeer, waar u kunt varen, zwemmen en genieten van diverse watersporten. Ook een ontspannen avond aan het water, met uitzicht op de ondergaande zon, behoort hier moeiteloos tot de mogelijkheden. Daarnaast bevinden bos, heide en zandverstuivingen zich op korte afstand. Of u nu te voet, met de fiets of met de auto op pad gaat: de omgeving biedt volop afwisseling en recreatiemogelijkheden. De woning is volledig ingericht en klaar voor verhuur. Zij wordt opgeleverd inclusief compleet meubilair, stoffering en inventaris, de woning is altijd privé in gebruik geweest en per direct beschikbaar. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging, neem gerust contact met ons op. INDELING De luxe uitstraling die het chalet aan de buitenzijde heeft is binnen geheel doorgetrokken. U treft bij binnenkomst een vrijstaande keuken aan en de deuren die toegang geven tot de 3 slaapkamers. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Grenzend aan de keuken treft u de ruime woonkamer die zich kenmerkt door het hoge plafond en de grote raampartijen. De schuifpui geeft u toegang tot het zonnige terras. Verder is in de woonkamer een airco-unit aanwezig en een gezellige elektrische haard. De vaste kast biedt plaats aan de cv-ketel. In totaal zijn verdeeld over de 3 slaapkamers 6 slaapplaatsen aanwezig. Op één van de kamers is een grote schuifkastenwand aanwezig. De badkamer is keurig afgewerkt en is uitgerust met een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. BUITENRUIMTE Aan de voorzijde van de woning is een ruime parkeerplaats aanwezig waar u uw auto kunt parkeren. De woning is gesitueerd aan de buitenrand van het park waardoor u veel vrijheid heeft. De tuin is keurig aangelegd en heeft een verzorgde afwerking. Groenblijvende haagbeplanting worden afgewisseld met een gazon en een ruim zonterras. Boven het terras is een groot elektrisch bedienbaar zonnedoek geïnstalleerd zodat u ook altijd beschut kunt zitten. De berging is aan de rand van het perceel geplaatst en is ruim genoeg voor het stallen van uw fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Voor de bewatering van de tuin is een buitenkraan aanwezig. Aan de achterzijde van het chalet is een houten vlonderterras geplaatst vanwaar u uitkijkt op de waterpartij met fontein. Deze fontein kunt u zelf reguleren. Verplichte jaarlijkse kosten 2026 - Afvalverwerking € 345,- - Vastrecht G/W/L € 187,50 - Tarief elektra per KwH € 0,66 - Tarief propaan per verbruikte m³ € 4,40 - Tarief water per verbruikte m³ € 2,20 - Abonnement toegangscontrolesysteem € 82,00 - Internet familiepakket € 316,- - CV-onderhoud, excl. materiaalkosten en het verhelpen van storingen € 109,-

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 14-0015, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-794Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$256,031

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

310 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$284/night

50% ($142)Brixfox estimate($284/night)200% ($569)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,426

Likely range $20,056 – $46,797

Airbnb data$284/night · 47% occupancy

Rental income

$284/night · 47% occ.

$48,741

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$274K

+22%

Rental Income

+$156K

Total Position

$430K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$333K

+48%

Rental Income

+$337K

Total Position

$670K

+198%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$493K

+119%

Rental Income

+$789K

Total Position

$1.3M

+470%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$730K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+845%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.