About this property

Luxe, vrijstaande recreatiewoning met vier slaapkamers op een royaal perceel eigen grond! Aan de rand van vakantiepark Het Palet in Noordwolde staat deze vrijstaande en luxe afgewerkte recreatiewoning op een perceel van maar liefst 952 m² eigen grond. Deze moderne recreatiewoning is omstreeks 2010 gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen, een geavanceerd warmtepompsysteem en kunststof kozijnen met triple beglazingen. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort: er zijn vier slaapkamers, een royale woonkamer met glazen pui, een moderne keuken en een luxe badkamer met mogelijkheid tot sauna. Het vakantiepark ligt tevens tegenover het Spokebos met het bijbehorende recreatiemeer met zandstrand en op korte afstand van het Drents-Friese Wold. Pluspunten op een rij • Vrijstaande woning op 952 m² eigen grond • Zonnige tuin met veel privacy • Woonkamer met schuifpui naar de tuin • Energielabel A++ • Instapklaar me een luxe afwerking. Globale indeling: Op de begane grond de hal/entree, modern toilet met fontein, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche; Royale woonkamer met glazen pui voorzien van schuifdeur naar het terras; Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en een koelkast. Op de verdieping de overloop naar vier royale slaapkamers en de technische ruimte met een extra toilet en wastafel. Buiten: De verzorgde tuin rondom de woning biedt volop ruimte met een royaal terras voorzien van een overkapping met elektrische screens, een groot gazon en natuurlijke erfafscheiding. Aan de noordzijde bevindt zich een grote afsluitbare overstek voor het opslaan van spullen. Verder is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Het park en de omgeving: Vakantiepark Het Palet betreft een kleinschalig vakantiepark met unieke/diverse vakantiewoningen. Ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers! Trek direct vanuit je woning de bossen en heidevelden in of ga in de zomer voor een frisse duik in openluchtzwembad De Dobbe. Op korte afstand vind je het centrum van Noordwolde met winkels, sportvoorzieningen en horeca. Uitvalswegen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. De omgeving biedt daarnaast diverse wandel- en fietsroutes. Kenmerken: * Opgeleverd in 2010; * Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas; * Geavanceerd warmtepompsysteem aanwezig; * Verwarming door middels van vloerverwarming; * 10 zonnepanelen; * Moderne badkamer met mogelijkheid tot sauna; * 365 dagen recreëren toegestaan * Parkkosten ca. € 500,- per jaar (terreinonderhoud, rioolpomp etc.); * De overdrachtsbelasting bedraagt sinds 01-01-2026 8%; * Aanvaarding in overleg. Zin in een verblijf waar rust, natuur en comfort samenkomen? Deze unieke bungalow in Noordwolde biedt het allemaal!

4-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Noordwolde (FR) — photo 5 of 5

Funda

Elsweg 15-9, Noordwolde (FR)

Noordwolde (FR) · Ref BF-775 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$422,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

120 m²

Land

952 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Noordwolde (FR)

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Noordwolde (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Noordwolde (FR) market trends.

Year 5

Capital Value

$473K

+22%

Year 10

Capital Value

$576K

+48%

Year 20

Capital Value

$852K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

952 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 952 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.