About this property

Ontdek deze moderne wellnessvakantiewoning met rieten kap op het exclusieve vakantiepark Landal Berger Duinen. Prettig en optisch ruim gelegen, tegenover speelterrein, ideaal voor de allerkleinsten onder ons. Een perfecte combinatie van luxe, gemak en de natuurlijke charme van de Schoorlse Duinen. De woning is energiezuinig en hoogwaardig afgewerkt. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. De moderne hoekopgestelde open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron/oven. Plek genoeg voor een flinke eettafel. De gezellige houtkachel in de zithoek maakt de sfeer het compleet. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met in totaal vier slaapplaatsen. De Franse balkons geven een heerlijk vakantiegevoel. De luxe badkamer is uitgerust met een sunshower, wastafel en toilet. Als kers op de taart is de badkamer uitgevoerd met een sauna. De tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over een zonnig terras. Daarnaast is er een houten berging voor fietsen en tuingerei, en een eigen parkeerplaats. Het rieten dak en de natuurlijke architectuur sluiten naadloos aan bij het duinlandschap. Het plekje op het park is zeker ook prettig met kids, waardoor dit een ideaal familie-huisje is. Deze woning is zeer geschikt voor vakantieverhuur via Landal GreenParks, met een langjarig verhuurcontract en mogelijkheid tot gedeeltelijk eigen gebruik. De combinatie van wellness, luxe en energiezuinigheid maakt dit een unieke investeringskans. De ligging van het park is prima: tussen Bergen en Schoorl, op loopafstand van het Klimduin en met directe toegang tot 60 km aan wandel- en fietspaden. Kies voor het levendige Bergen aan Zee of het rustige Schoorlse strand – beide via schilderachtige routes bereikbaar. Het park biedt diverse faciliteiten zoals fietsverhuur en een minimarkt en ligt op slechts 15 minuten van Alkmaar en het kunstenaarsdorp Bergen. Bijzonderheden: Parkbijdrage: ca. € 2.541 per kwartaal (incl. btw) Professionele verhuur via Landal GreenParks Gedeeltelijk eigen gebruik toegestaan Energielabel A+ Ervaar zelf de charme van Landal Berger Duinen. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de fijne sfeer van deze unieke wellnesswoning.

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schoorl — photo 5 of 5

Funda

Gerbrandtslaan 18-A55, Schoorl

Schoorl · Ref BF-762Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$567,820

View original listing

Bedrooms

Built area

73 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Schoorl — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoorl

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$306/night

50% ($153)Brixfox estimate($306/night)200% ($612)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,404

Likely range $22,612 – $40,197

Airbnb data$306/night · 49% occupancy

Rental income

$306/night · 49% occ.

$54,688

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoorl.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoorl market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$607K

+22%

Rental Income

+$147K

Total Position

$754K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$739K

+48%

Rental Income

+$316K

Total Position

$1.1M

+111%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$742K

Total Position

$1.8M

+268%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$2.9M

+487%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.