Zuiderveldweg 20-8, Putten
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Putten
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,272/yr
The listing states about €3,272 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Dit sfeervolle ruime chalet met veranda ligt op een prachtige plek midden in het groen van De Veluwe, op het rustige en kleinschalige park 't Hoekje. - Grote veranda en royale tuin - Ruime lichte woonkamer met openslaande deuren - 2 slaapkamers - Gelegen op een perceel huurgrond van 300 m² - Eigen parkeerplaatsen en aparte berging INDELING Welkom bij dit charmante chalet, gelegen op een zonnige kavel. Bij binnenkomst valt direct het lichte en ruimtelijke gevoel op door de grote ramen en het hoge plafond. De royale woonkamer heeft een gezellige beachhouse uitstraling door het hoge plafond, de laminaatvloer en de fijne lichtinval. Een heerlijk plekje om te genieten van een kopje koffie met een goed boek. De halfopen keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een stenen werkblad. Alles wat je nodig hebt om comfortabel te verblijven is aanwezig. Het chalet beschikt over een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een tweede slaapruimte met een steigerhouten stapelbed (voorzien van nieuwe matrassen). Daarnaast is er een tweede entree met schuifkast en opstelling van de cv-ketel (vernieuwd in 2023). De badkamer is compleet uitgevoerd met een luxe massagedouche, wastafelmeubel, designradiator én aansluiting voor de wasmachine. Er is daarnaast een separaat toilet aanwezig. LOCATIE Je verblijft hier op het rustige park ’t Hoekje in Putten, midden in een landelijke en bosrijke omgeving. Vanuit het park wandel of fiets je zo de natuur in, richting de bossen. Of maak een wandeling over de heide naar Ermelo. Op korte afstand ligt het populaire Bosbad Putten, met een binnen- en buitenzwembad. De combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt dit een mooie plek om te ontspannen. ALGEMEEN - Bouwjaar: 1997 - Red cedar houten chalet - Dubbel glas - Nieuwe cv-ketel (2023) - Laminaatvloer - 2021 buitenzijde geschilderd, recent bijgewerkt - Vrijstaande berging aanwezig - Perceel ca. 300 m² huurgrond - Parkkosten incl. huur € 3271,81 per jaar - Nutsvoorzieningen: elektra en water via park, gas via eigen aansluiting - Optioneel internet en tv (€ 24,- per maand) - Geen permanente bewoning - Alleen voor eigen gebruik en familie, geen verhuur - Huisdieren niet toegestaan INTERESSE? Zoek je een fijne rustige plek in een groene omgeving? Neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.