About this property

Ontdek een prachtig plekje in het hart van de Veluwe! Aan het begin van het park, op een rustige locatie dichtbij alle voorzieningen, vindt u dit schitterende vrijstaande chalet met wellnessfaciliteiten. Dit 5-persoons chalet staat op een royaal perceel eigen grond en beschikt over een eigen parkeerplaats. De tuin is prachtig aangelegd en uitstekend onderhouden. Park Berkenrhode is prachtig gelegen te midden van de Veluwse bossen en biedt alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen. Laat u verrassen door de unieke opzet van dit park. Kenmerken: - Het chalet is volledig elektrisch. - Huisnummer op het park: HL034. - Het interieur is inbegrepen in de prijs en volledig up-to-date voor verhuur. - Recreatiewoning met verhuurverplichting; eigen gebruik is mogelijk (maximaal 89 dagen). - Draadloze internetaansluiting aanwezig. - De airconditioning kan zowel verwarmen als koelen. - Inbouwspots in de woonkamer en keuken, plus een sfeervolle elektrische haard. - Het chalet is vergroot en onderhoudsarm. - Buitenkraan en horren zijn aanwezig. - De hottub in de tuin voegt extra luxe toe en verhoogt de huuropbrengst. - Vraagprijs is exclusief BTW. - De terugvordering van BTW bij verhuur hangt af van verschillende situaties. - De verkoper kiest voor BTW-belaste levering; laat u goed adviseren door uw financieel adviseur. - Permanente bewoning is niet toegestaan. - De nieuwe eigenaar dient contact op te nemen met de parkeigenaar voor kennismaking. Indeling: Bij binnenkomst komt u in de hal, die leidt naar een open keuken met een rechte opstelling. Hier vindt u onder andere een boilerkast, groepenkast, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat met RVS afzuigschouw en voldoende kastruimte. De badkamer, direct rechts bij binnenkomst, is voorzien van een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Handige haakjes voor kleding en een mandje voor douchespullen getuigen van de compleetheid van dit chalet. Ook zijn er een elektrapunt en ventilatiesysteem aanwezig. Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van praktische draai-/kiepramen met horren. De gezellige woonkamer is sfeervol ingericht met dimbare verlichting en biedt door de grote raampartijen een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpui heeft u directe toegang tot de tuin. Daar kunt u genieten van de hottub, perfect om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Verhuur en rendement: Als eigenaar van een Eco Wood Lodge kunt u volop genieten van alles wat de prachtige Veluwe te bieden heeft. Dit biedt een win-win situatie: u combineert het vakantiegevoel met de mogelijkheid om rendement te maken door de woning te verhuren. U maakt deel uit van het doordachte verhuurconcept van Park Berkenrhode, waar voldoende eigen gebruiksmogelijkheden en een goed rendement.

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wekerom — photo 5 of 5

Funda

Roekelseweg 48-R34, Wekerom

Wekerom · Ref BF-755Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$193,446

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

248 m²

Brixfox Score 65 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Wekerom — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wekerom

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$156/night

50% ($78)Brixfox estimate($156/night)200% ($312)

Occupancy

49%

10%Brixfox estimate(49%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,178

Likely range $13,088 – $23,268

Airbnb data$156/night · 49% occupancy

Rental income

$156/night · 49% occ.

$27,980

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wekerom.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wekerom market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$207K

+22%

Rental Income

+$85K

Total Position

$292K

+72%

11.4%/yr

Year 10

Capital Value

$252K

+48%

Rental Income

+$183K

Total Position

$435K

+156%

9.8%/yr

Year 20

Capital Value

$372K

+119%

Rental Income

+$429K

Total Position

$802K

+372%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$551K

+224%

Rental Income

+$760K

Total Position

$1.3M

+671%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.