About this property

Royale villa op toplocatie in de natuur: de Wije Werelt in Otterlo. Ontdek het ultieme vakantiegevoel in deze prachtige villa, gelegen op een riant perceel aan de rand van het luxe Europarcs Landgoed de Wije Werelt. Deze woning biedt het beste van twee werelden: gebruik het voor eigen plezier en geniet van het rendement wanneer je kiest voor verhuur. Je bepaalt zelf wanneer de villa beschikbaar is voor eigen gebruik en wanneer het wordt verhuurd, met aantrekkelijke fiscale voordelen en een uitstekende verhuurorganisatie die alles voor je regelt. Comfortabel en toegankelijk De villa heeft een eigen parkeerplaats voor de deur, waardoor het gemakkelijk te bereiken is. Via deze parkeerplek heb je toegang tot de villa en de fraai aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspannen en genieten van de rust en de groene omgeving waarin deze unieke woning zich bevindt. Plaatselijk bekend met huisnummer 127: Sfeer en ruimte in harmonie met de natuur, maar ook binnen word je verrast door de royale indeling en een overvloed aan natuurlijk licht dankzij de vide in de woonkamer, de hoge plafonds en grote raampartijen. Indeling begane grond: Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer, badkamer, separaat toilet en een ruime woonkamer met open keuken. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Diverse inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser, maken koken hier een plezier. De eet- en zithoek bieden ruimte voor 8 personen en zijn comfortabel ingericht, ideaal voor zowel kleine als grote gezelschappen. De eerste slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond en grenst direct aan een luxe badkamer met een breed wastafelmeubel en inloopdouche met glazen wand. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn nog drie slaapkamers en een extra badkamer te vinden. De royale slaapkamer met tweepersoonsbed biedt veel opbergruimte met praktische schuifdeuren voorzien van spiegelafwerking. De twee overige kamers hebben beide twee eenpersoonsbedden en ook voldoende bergruimte. De tweede badkamer is stijlvol uitgevoerd in dezelfde moderne stijl als die op de begane grond, en beschikt over een toilet, breed wastafelmeubel en een ruime douchecabine met glazen deur. Bijzonderheden: De recreatiewoning wordt geheel compleet verkocht, dus direct klaar voor gebruik c.q. verhuur! Perceelgrootte: 432 m² (eigen grond) Aantal slaapplaatsen: 8 personen Energielabel: B Het schilderwerk aan de buitenzijde is in september 2024 uitgevoerd. Over de Wije Werelt De Wije Werelt is een vakantiepark in Otterlo, gelegen op een prachtige locatie midden op de Veluwe en aan de voet van 'de Hoge Veluwe'. Ontdek tijdens uw verblijf het bosrijke vakantiepark, de verschillende faciliteiten en de natuurrijke omgeving. Het vakantiepark is omringd door vele fiets- en wandelroutes, die leiden naar de mooiste plekken op de Veluwe. De nabije omgeving heeft ook meer dan genoeg te bieden; bij het verlaten van uw vakantiehuis of villa staat u gelijk midden in de Gelderse bossen. De Wije Werelt ligt centraal in Nederland, waardoor het de ideale uitvalsbasis is voor een grote diversiteit aan uitjes. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Otterlo — photo 5 of 5

Funda

Arnhemseweg 100-R315, Otterlo

Otterlo · Ref BF-739Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

100 m²

Land

432 m²

Brixfox Score 57 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Otterlo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Otterlo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$191/night

50% ($96)Brixfox estimate($191/night)200% ($382)

Occupancy

52%

10%Brixfox estimate(52%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$20,965

Likely range $12,580 – $29,351

Airbnb data$191/night · 52% occupancy

Rental income

$191/night · 52% occ.

$36,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Otterlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Otterlo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$98K

Total Position

$493K

+52%

8.7%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$211K

Total Position

$692K

+113%

7.9%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$495K

Total Position

$1.2M

+271%

6.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$877K

Total Position

$1.9M

+494%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.