About this property

Vrijstaande lodge op recreatiepark Zeebad – op loopafstand van zee, duinen en strand! Op het geliefde vakantiepark Zeebad in Breskens, op korte loopafstand van het uitgestrekte strand en de duinen, mogen wij u deze moderne, vrijstaande lodge aanbieden op eigen grond. De woning is gelegen op een perceel van 240 m², beschikt over een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een volledig ingerichte keuken en een zonnig terras met eigen parkeerplaats. Deze lodge is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele recreatiewoning aan zee, met een fijne mix van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u het fiets-/voetveer naar Vlissingen, en het gezellige centrum van Breskens ligt op slechts enkele minuten afstand met winkels, horecagelegenheden en terrassen. Indeling: Bij binnenkomst via de entreehal krijgt u direct toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de woning vindt u het ruime woongedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer en eetkamer met grote raampartijen en schuifdeuren naar de tuin. Dit zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een naadloze verbinding met buiten. De open keuken is functioneel en compleet uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast (met vriesvak) en vaatwasser, ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen. De badkamer is voorzien van een moderne douche en dubbele wastafel met meubel. Er is tevens een separaat toilet met fonteintje, en extra bergruimte beschikbaar in de hal met wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De woning heeft een verzorgd en zonnig terras met loungeset en ruimte voor een eettafel, waardoor u hier heerlijk buiten kunt genieten van de zon en de frisse zeelucht. Verder beschikt het perceel over een berging voor extra opslag en een eigen parkeerplaats direct naast de woning. Bouwjaar: 2019 Kozijnen: Kunststof kozijnen met HR++ glas Verwarming: cv-ketel uit 2019 Bijzonderheden: * Recreatiepark Zeebad is gunstig gelegen, direct aan de duinen, zee en strand op loopafstand van het fiets-/voetveer naar Vlissingen en het gezellige centrum van Breskens met diverse winkels, terrasjes en restaurants; * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * de woning wordt recreatief verhuurd, vraag ons naar de voorwaarden; * 4 zonnepanelen aanwezig; * parkeergelegenheid op eigen terrein; * parkkosten 2025 € 1.589,22 per jaar; * btw-herzieningstermijn wordt verlegd.

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Nieuwesluisweg 1-A806, Breskens

Breskens · Ref BF-7369 Source verified · Funda · listed 22 Jun 2026

Asking price · Freehold

$255,435

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

240 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Year 5

Capital Value

$286K

+22%

Year 10

Capital Value

$348K

+48%

Year 20

Capital Value

$515K

+119%

Year 30

Capital Value

$762K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

240 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.