Parklaan 124, Putte

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Aan de Parklaan 124 in Putte ligt deze vrijstaande recreatieve woning op eigen grond, verscholen tussen volwassen bomen en omgeven door een groene omgeving. Een heerlijke plek waar rust, privacy en ruimte samenkomen. De karakteristieke uitstraling en speelse architectuur geven de woning een unieke sfeer, terwijl de tuin met veranda, vijver, gazon en diverse plantenborders volop mogelijkheden biedt om te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met indrukwekkende vide, plafond tot in de nok en houtkachel. Daarnaast biedt de begane grond een complete keuken, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met dakkapel. Een bijzondere woning op een prachtige groene locatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om te genieten. De tuin Voortuin, v.v. sierbestrating en privé oprit voor 1 auto. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, vijver, zwembad en veranda. Vrijstaande stenen garage, v.v. elektra, verwarming, carport en openslaande deuren. Vrijstaande houten berging, v.v. elektra. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granolwerk wanden en balken plafond Woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granolwerk wanden, schrootjes plafond met afgewerkt dakschild, houtkachel en trapopgang naar eerste verdieping. Keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, hoekopstelling met composiet werkblad, fornuis kookplaat met kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, spuitwerk wanden, afgewerkt dakschild plafond, vaste kast, CV unit (Vaillant, 2013) en dakraam. Hal, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, schoonmetselwerk wanden, balken plafond en meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars). Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, toilet en enkele wastafel met badkamermeubel. Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, glasvliesbehang wanden en balken plafond. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, schrootjes wanden, balken plafond, stenen schoorsteen met schouw, dakkapel en toegang tot dakterras. Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en balken plafond. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel eigen grond (geen erfpacht); - Permanent wonen is niet toegestaan; recreatief gebruik is toegestaan tot 364 dagen per jaar; - De jaarlijkse grondbijdrage bedraagt € 380,-; - Vrijstaande woning op een groene, privacy rijke locatie; - Woonkamer met indrukwekkende vide en plafond tot in de nok; - Kozijnen recentelijk opnieuw geschilderd; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.