About this property

Vlakbij het mooie strand bij Hollum vindt u op Vakantiepark Boomhiemke deze goed onderhouden 8-persoons Waddenlodge met een groot terras en een fraai ruim perceel van 312 m². Deze prachtige recreatiewoning is zo goed als nieuw en nagenoeg onderhoudsvrij. Hier vindt u een fijne plek voor een heerlijk verblijf op één van de mooiste Waddeneilanden, Ameland. Een plek om ’s avonds met een hapje en drankje op uw terras te genieten van een mooie zonsondergang. Niet alleen zijn strand, bos en heide op loopafstand, ook de uitgebreide voorzieningen van vakantiepark Boomhiemke liggen om de hoek. Ook voor de kinderen zijn o.a. het overdekte zwembad, de gratis sport- en animatieactiviteiten een garantie voor een geweldige vakantie. Indeling De woonkamer is een oase van licht en rust dankzij de grote raampartijen en de mooie oriëntatie van de woning. Door het oplopende dak ervaart u hier veel ruimte. De schuifpui geeft toegang tot het royale zonneterras. De keuken heeft een neutrale, eigentijdse uitstraling en is van alle gemakken voorzien: een 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. In elk slaapvertrek is er praktische opbergruimte. De grootste slaapkamer van 8 m² heeft een en suite badkamer, die luxe en modern is ingericht met een inloopdouche en een badkamermeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn 7 en 6 m² groot. De vierde slaapkamer heeft een grote en handige kastenwand met schuifdeuren. De tweede badkamer is net zo modern en luxe ingericht als de eerste. Door de ligging van de woning zijn rust en privacy gegarandeerd en kunt u hier ongestoord genieten van het buitenleven. Naast het ruime terras is er aan de linkerkant van de woning nog een plek om heerlijk beschut van de buitenlucht te genieten. Dit zorgt voor veel voorkeursboekingen. Op een prachtige locatie op het Waddeneiland Ameland staat deze fraaie recreatiewoning, die inclusief inventaris verkocht zal worden. De woning is onderhoudsarm, volledig geïsoleerd en heeft kunststofkozijnen. Hier kunt u dankzij de ligging op ieder moment van de dag in alle rust van de zon dan wel schaduw genieten. Er geldt een verhuurverplichting via Roompot. Op het park zijn een supermarkt en een horecavoorziening aanwezig. Gasten van recreatiepark Boomhiemke kunnen onbeperkt gebruik maken van het zwembad. Vlakbij ligt een 9 holes golfbaan. In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. Ook de plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn makkelijk bereikbaar. Bos, heide en de bekende vuurtoren liggen om de hoek. Zelf ervaren wat deze onderhoudsvrije luxe 8-persoons recreatiewoning op het prachtige Ameland u te bieden heeft? We plannen graag een afspraak voor u in om Vuurtorenpark Zuid 419 in Hollum te bezichtigen.

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Vuurtorenpark Zuid 419, Hollum

Hollum · Ref BF-715Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$318,616

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

312 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$486/night

50% ($243)Brixfox estimate($486/night)200% ($972)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$71,123

Likely range $42,674 – $99,572

Airbnb data$486/night · 55% occupancy

Rental income

$486/night · 55% occ.

$97,564

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$341K

+22%

Rental Income

+$332K

Total Position

$673K

+140%

19.2%/yr

Year 10

Capital Value

$414K

+48%

Rental Income

+$717K

Total Position

$1.1M

+304%

15.0%/yr

Year 20

Capital Value

$614K

+119%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$2.3M

+719%

11.1%/yr

Year 30

Capital Value

$908K

+224%

Rental Income

+$3.0M

Total Position

$3.9M

+1286%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.