About this property

Exclusieve vakantiewoning aan het water met gegarandeerd rendement. Midden in de bosrijke omgeving van Wierden, op het prachtige Strandresort Hoge Hexel, bieden wij deze moderne strandlodge aan. Deze recreatiebungalow uit 2020 is btw-geopteerd en geschikt voor zes personen. De woning is uniek gelegen direct aan het strand en de zwemvijver en combineert eigen gebruik met een aantrekkelijk en stabiel rendement. Deze woning biedt een gegarandeerd netto rendement van 5% per jaar voor de komende vijf jaar, wat het een interessante en zorgeloze investering maakt. Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer met douchecabine en vaste wastafel en een separaat toilet. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het ruime zonneterras aan het water. De moderne keuken is volledig uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming en een warmtepomp (airco), waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden. Daarnaast wordt de bungalow volledig gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en is deze direct instapklaar. Het strandresort maakt deel uit van Bungalowpark Hoge Hexel, gelegen op de grens van Twente en de Sallandse Heuvelrug. Eigenaren en gasten hebben toegang tot uitgebreide faciliteiten zoals een overdekt zwembad met glijbaan en peuterbad, een restaurant met serre, binnen- en buitenspeeltuinen, sportvelden, een speel- en visvijver, fietsverhuur en laadpalen. De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt circa € 2.500 en omvat onder andere parkbeheer, tuinonderhoud, afvalverwerking, internet en televisie, gebruik van het binnenzwembad en de zwemvijver en deelname aan het recreatieprogramma. De woning heeft een vrije ligging direct aan het strand en het water, is energiezuinig uitgevoerd en modern afgewerkt. Een uitstekende combinatie van recreatief genieten en een solide investering. Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2020 Perceel: 422 m² Woonoppervlak : 65 m² Energielabel: D Bijzonderheden: - Verhuurreglement van Landal van toepassing. - Rendementsgarantie tot en met 2030. - Woning wordt volledig verhuur klaar geleverd incl. inventaris. - Betreft een BTW geopteerde woning.

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Bruine Hoopsweg 6-AZ308, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-714 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$194,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

422 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Year 5

Capital Value

$218K

+22%

Year 10

Capital Value

$265K

+48%

Year 20

Capital Value

$392K

+119%

Year 30

Capital Value

$581K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

422 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.