Het Korte Eind 1-6, De Kwakel

Het Korte Eind 1-6, De Kwakel

De Kwakel

€95,000

Asking Price

1

Bedrooms

31 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Deze RECREATIEWONING is gelegen op het rustige en fraai aangelegde recreatiepark/tuinpark ’t Korte Eind in De Kwakel. De woning bestaat uit een woonkamer met open keuken, badkamer en één slaapkamer. Het recreatiepark is gelegen op slechts een half uur van Amsterdam, Utrecht en Haarlem. Voor de dagelijkse voorzieningen kan men terecht in het nabij gelegen dorpscentrum van De Kwakel. De recreatiewoning is gelegen aan sierwater en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Woonoppervlakte circa 31 m². De recreatiewoning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon en parkkosten bedragen samen € 1.700,- per jaar. Indeling: Entree, meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar. Badkamer voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Woonkamer voorzien van pelletkachel, keuken in olijfgroen kleurstelling met inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, spoelbak en berging met wasmachineaansluiting. De woonkamer beschikt over openslaande deuren met toegang tot de tuin gelegen op het zuiden. Bergkast met boiler bereikbaar via de buitenzijde. De slaapkamer biedt toegang tot de vliering boven de woning. Tuin: Deze recreatiewoning is gelegen aan sierwater met een groene en zonnige tuin op het zuiden. De perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. In de tuin treft u een royale overkapping. De tuin beschikt over een tuinhuis en een praktische berging. Ideaal om fietsen te stallen en de tuinbenodigdheden in op te bergen. Het tuinhuis is voorzien van elektra, aansluiting voor de droger en buitenkraan. Locatie: De Kwakel is een gezellig dorp dat ligt tussen sierwater, bruggetjes (de zogenaamde ‘quakeltjes’) en landerijen. Met drie minuten fietsen bent u al in de dorpskern, waar o.a. een supermarkt, bakker, slager en kapper te vinden zijn. Op korte afstand is tevens het multifunctionele sportcomplex Amstelhof te vinden alsmede Poldersport De Kwakel. De rivier De Amstel ligt om de hoek en ook diverse winkelcentra én het gezellige dorpscentrum in Uithoorn zijn gemakkelijk te bereiken. Een bushalte ligt aan de Drechtdijk, welke van Amstelveen Busstations naar Alphen aan den Rijn rijdt. Andere omliggende plaatsen zoals Aalsmeer, Mijdrecht en Hoofddorp zijn bovendien goed bereikbaar. Via de provinciale wegen N196 en N201 bent u met de auto snel op diverse snelwegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol.  Bijzonderheden: • Vrijstaande recreatiewoning met een ruime tuin; • Permanente bewoning is NIET toegestaan; • Op het park is overnachten van half maart t/m half oktober toegestaan. Tussen 15 oktober en 15 maart mag niet op het park worden overnacht; • De vereniging kosten bedragen € 25,- per jaar; • Het watergeld (aan parkeigenaar) bedraagt 130,- per jaar; • De erfpachtcanon en parkkosten bedragen samen € 1.700 per jaar. • Projectnotaris: Lim Notariaat Oplevering: In overleg. De recreatiewoning heeft een eigen website! Hier vind je praktische informatie, bekijk je de foto’s in full-screen en bezichtig deze recreatiewoning vast digitaal. Download de brochure en klik op de link!

1-bedroom freehold villa in De Kwakel — photo 1 of 5
Funda
1-bedroom freehold villa in De Kwakel — photo 2 of 5
1-bedroom freehold villa in De Kwakel — photo 3 of 5
1-bedroom freehold villa in De Kwakel — photo 4 of 5
1-bedroom freehold villa in De Kwakel — photo 5 of 5

Het Korte Eind 1-6, De Kwakel

De Kwakel · Ref BF-709Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$108,102
View original listing
Bedrooms
1
Built area
31 m²
Land
215 m²
Brixfox Score 65 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across De Kwakel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Kwakel

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$217/night
50% ($109)Brixfox estimate($217/night)200% ($435)
Occupancy
24%
10%Brixfox estimate(24%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$13,129
Likely range $7,878 – $18,381
Airbnb data$217/night · 24% occupancy
Rental income
$217/night · 24% occ.
$19,350
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Kwakel.

$986K$739K$493K$246K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $95K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on De Kwakel market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$116K
+22%
Rental Income
+$61K
Total Position
$177K
+86%
13.2%/yr
Year 10
Capital Value
$141K
+48%
Rental Income
+$132K
Total Position
$273K
+187%
11.1%/yr
Year 20
Capital Value
$208K
+119%
Rental Income
+$310K
Total Position
$518K
+445%
8.9%/yr
Year 30
Capital Value
$308K
+224%
Rental Income
+$549K
Total Position
$857K
+802%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.