About this property

Wakker worden aan het water, uw eigen boot voor de deur, binnen tien minuten varen naar de Loosdrechtse Plassen én genieten van een royale, zonnige tuin rondom met meerdere (hardhouten) terrassen. Deze vrijstaande en geheel gemoderniseerde recreatiewoning heeft het allemaal. Gelegen op een perceel eigen grond op Recreatiepark “Wieglande” (365 dagen per jaar toegankelijk) staat deze zeer verzorgde en instapklare recreatiewoning op een perceel van 300 m² grond en water. De op het zuiden gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere terrassen, een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde én uiteraard een eigen aanlegsteiger voor meerdere boten. Het recreatiepark is gelegen in één van de mooie trekgaten van de Loosdrechtse Plassen. Indeling: Begane grond: Entree, ruime woon-/eetkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, twee keer openslaande deuren naar de heerlijke tuin aan het water, een sfeervolle gashaard en een doorloop naar de slaapkamer op de begane grond welke in gebruik is als werkkamer. De slaap-/werkkamer beschikt over openslaande deuren naar het hardhouten terras, een vaste kast voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur en biedt toegang tot een eigen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Verdieping: Eerste ruime slaapkamer met vaste kast, tweede ruime slaapkamer met vaste kast voorzien van cv-opstelling en een moderne tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. Bijzonderheden: - Gelegen op een perceel eigen grond. - Riante tuin rondom met eigen aanlegsteiger voor meerdere boten. - Royale woon-/eetkamer met moderne open keuken en sfeervolle gashaard. - Drie slaapkamers. - Twee badkamers. - Woonoppervlakte: 88 m². - Inhoud: 348 m³. - Perceeloppervlakte: 300 m². - De jaarlijkse parklasten voor 2026 bedragen € 500,-. - Om een optimale woonkwaliteit te garanderen is er in dit park gekozen voor een autoluwe woonomgeving. - Parkeerplaats te huur op het terrein voor circa € 350,- per jaar. - Het park is voorzien van een afgesloten toegangspoort en camerabewaking. Recreatiepark “De Wieglande” ligt op slechts vijf minuten rijden van het pittoreske dorp Breukelen met diverse winkels, restaurants, cafés, scholen, sportcentra, een binnenzwembad, het openbaar vervoer, een NS-station en uitvalswegen naar Amsterdam en Utrecht. Ook de Scheendijk zelf heeft veel te bieden, zoals een restaurant, een café, snackbar, boten verhuur en diverse watersportzaken. Een heerlijke recreatiewoning om in thuis te komen. Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en kom zelf de sfeer van deze fijne plek aan het water ervaren.

3-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Breukelen — photo 5 of 5

Funda

Scheendijk 8-16, Breukelen

Breukelen · Ref BF-703 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$744,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

88 m²

Land

300 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breukelen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breukelen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breukelen market trends.

Year 5

Capital Value

$833K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

300 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.