Randmeerweg 8-0127, Nunspeet

Randmeerweg 8-0127, Nunspeet

Nunspeet

€209,000

Asking Price

3

Bedrooms

59

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een resort aan het Veluwemeer bevindt zich deze prachtige vrijstaande recreatiewoning op eigen grond, gelegen op een unieke locatie direct aan het water. Vanuit de woning en het terras geniet u dagelijks van een schitterend uitzicht op het water, wat zorgt voor een ultiem gevoel van rust, ruimte en vrijheid. Deze sfeervolle recreatiewoning combineert comfort met een luxe en eigentijdse uitstraling. Dankzij de vrije ligging ervaart u hier volop privacy en het echte vakantiegevoel. Wakker worden met uitzicht op het water, genieten van een kop koffie op het terras en de dag afsluiten met een prachtige zonsondergang maken dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Voor watersportliefhebbers is dit een droomlocatie. Met het Veluwemeer letterlijk als voortuin zijn er volop mogelijkheden om te varen, suppen, zwemmen en recreëren. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect, met de uitgestrekte Veluwse bossen, heidevelden, wandelroutes en fietspaden op korte afstand. Daarnaast liggen sfeervolle plaatsen zoals Nunspeet, Elburg en Harderwijk in de directe omgeving, ideaal voor een dagje uit. Het resort biedt uitgebreide faciliteiten voor jong en oud, waaronder een buitenzwembad, restaurant, snackbar, parkshop, speeltuinen, zandstrand, jachthaven en animatie. Hierdoor is het niet alleen een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook een aantrekkelijke locatie voor verhuur. Verhuur verloopt professioneel via het park, waardoor u desgewenst zorgeloos kunt profiteren van interessante verhuurmogelijkheden. Kortom: een unieke kans om eigenaar te worden van een vrijstaande recreatiewoning op een absolute toplocatie aan het water, waar eigen gebruik, ontspanning, natuurbeleving en verhuurmogelijkheden perfect samenkomen. Entree, met direct aan de linkerzijde een 2 persoonsslaapkamer met een kastenwand, toilet met fonteintje, badkamer met douche, een dubbel wastafelmeubel en spiegel, radiator en een tweede toilet. Open keuken met een rechte keukenopstelling met o.a. een combi magnetron, koelkast, vaatwasmachine, dubbel spoelunit, gaskookplaat met afzuigkap en boven kasten. Woonkamer aan de tuin/waterzijde met een schuifpui en een loopdeur naar de tuin. Verder is er nog een slaapkamer met een stapelbed en een slaapkamer met een 2 persoons bed en een vaste kastenwand. De tuin is mooi aangelegd met borders, gazon een ruim terras aan 2 zijde van de woning. Verder is er nog een parkeerplaats op eigen grond aanwezig. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond geschikt voor maximaal 6 personen • Unieke ligging direct aan het water • Vanaf het perceel uitzicht over het Veluwemeer • Diverse verhuurmogelijkheden via het park • Inclusief inventaris • Permanente bewoning niet toegestaan • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Randmeerweg 8-0127, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-699Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$237,824
View original listing
Bedrooms
3
Built area
59 m²
Land
316 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$273/night
50% ($137)Brixfox estimate($273/night)200% ($546)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,272
Likely range $19,363$45,181
Airbnb data$273/night · 47% occupancy
Rental income
$273/night · 47% occ.
$46,804
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

$2.3M$1.7M$1.2M$583K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $209K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$254K
+22%
Rental Income
+$151K
Total Position
$405K
+94%
14.1%/yr
Year 10
Capital Value
$309K
+48%
Rental Income
+$325K
Total Position
$634K
+204%
11.7%/yr
Year 20
Capital Value
$458K
+119%
Rental Income
+$762K
Total Position
$1.2M
+484%
9.2%/yr
Year 30
Capital Value
$678K
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$2.0M
+870%
7.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.