About this property

Op vakantiepark "De Westerbergen" gelegen VRIJSTAANDE RECREATIEWONING op 558 m² eigen grond. Deze keurig uitgevoerde 6-persoons bungalow beschikt over drie slaapkamers, een woonkamer met houtkachel en een schuifpui naar de fraaie overkapping. Het park ligt te midden van natuurgebieden, het grenst aan Nationaal Park Dwingelderveld en ligt op steenworp afstand van Boswachterij Ruinen. Indeling: De bungalow beschikt o.a. over een tuingerichte woonkamer voorzien van een houtkachel en schuifpui naar het terras met houten overkapping; een open keuken met moderne keukopstelling en eethoek; badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en radiator; toiletruimte, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is uitgebouwd. Buiten: Rondom de woning heb je volop ruimte in de nette tuin met aan de voorzijde een aangebouwde houten overkapping met terras en een royaal gazon. De aangebouwde berging is zowel binnen als buitenom bereikbaar en verder is er ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein. Het park: Vakantiepark Westerbergen is een veelzijdig park dat zich onderscheidt door uitstekende service, een gemoedelijke sfeer en uiteraard vele faciliteiten. Er is een gevarieerd aanbod qua faciliteiten waar u als eigenaar gebruik van mag maken, zo is er o.a. een verwarmd en overdekt zwembad, een waterspeeltuin, springkussen en diverse speeltuinen. Je kunt aankopen voor eigen gebruik of de woning verhuren via Recreatio B.V. (Westerbergen). Momenteel draait de bungalow tot 31 december 2026 mee in de verhuurpoule als type "Sequoia". Indien gewenst kan de toekomstige eigenaar een nieuwe overeenkomst sluiten m.b.t. de verhuur van deze bungalow. Voor inzage in de kosten, het rendement en andere relevante documentatie kun je contact op nemen met ons kantoor. Kenmerken en bijzonderheden: * Bouwjaar omstreeks 1975; * V.v. gevel- en dakisolatie; * Voorzien van dubbele en HR beglazing; * Definitief energielabel D; * Verwarming en warm water middels Cv-installatie en houtkachel; * Keuken en sanitair gemoderniseerd; * Permanente bewoning niet toegestaan; * Verhuur mogelijk via De Westerbergen type "Sequoia"; * Inboedel is ter overname; * Als eigenaar mag u gebruik maken van het overdekte zwembad, restaurant en de diverse recreatieve voorzieningen; * aanvaarding in overleg.

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 5 of 5

Funda

Oshaarseweg 24-165, Echten (DR)

Echten (DR) · Ref BF-692Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$227,014

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

558 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Echten (DR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Echten (DR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$141/night

50% ($71)Brixfox estimate($141/night)200% ($282)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$11,179

Likely range $6,708 – $15,651

Airbnb data$141/night · 39% occupancy

Rental income

$141/night · 39% occ.

$20,145

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Echten (DR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$52K

Total Position

$295K

+48%

8.1%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$113K

Total Position

$408K

+104%

7.4%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$264K

Total Position

$701K

+251%

6.5%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$467K

Total Position

$1.1M

+459%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.