About this property

Uitstekend onderhouden 4-persoons recreatiewoning, fraai gelegen aan het water op Waterpark Terkaple! Deze voormalige modelwoning is recent verbouwd en heeft daardoor een andere indeling dan de andere woningen van dit type op Waterpark Terkaple. De bedstede is komen te vervallen en op die plek is een nieuwe badkamer geïnstalleerd. De voormalige badkamer is nu een ruim toilet met wastafelmeubel. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht over het vaarwater en uiteraard ook vanaf de veranda, een heerlijke beschutte plek om te ontspannen en tot rust te komen. Dit kleinschalige vakantiepark is een paradijs voor de natuur- en watersportliefhebber. Een heerlijke plek aan het water om in je vrije tijd van te genieten. Op dit park zijn uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot Vakantieparken en T3 wordt op dit moment dan ook als 4-persoons woning voor de verhuur aangeboden. Maar er zijn ook volop mogelijkheden voor eigen gebruik. Dus aan jou de keus. Of zelf volledig genieten op deze plek, of verhuren, of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, zeg het maar....... T3 staat op een royale kavel van 291 m2, er is altijd wel een plek om van de zon en het uitzicht te genieten. Op de veranda, of in de voor- of zijtuin. De boot kan aan de eigen kade worden afgemeerd en vanaf deze plek vaar je zo naar de Friese Meren. Parkeren kan op eigen terrein. INDELING: Via de veranda kom je in de fraai ingerichte ruime woonkamer met open keuken. Deze hoekkeuken beschikt over inbouwapparatuur (vaatwasser, 4-pits gasstel, combi-magnetron, koelkast). Verder beschikt de woning over 2 twee-persoons slaapkamers, een royaal toilet met wastafelmeubel (voormalige badkamer) en een badkamer met douche en badkamermeubel. In de woonkamer staat een extra grote tv. De aangebouwde houten berging is een zeer praktische ruimte voor het opbergen van fietsen en/of bootspullen. Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd, het betreft hier echt een uitstekend onderhouden woning. De complete inrichting in en rondom de woning blijft achter, met uitzondering van de persoonlijke bezittingen. Maar het genieten kan dus wel meteen beginnen. De parkbijdrage (2026) bedraagt € 1.130,76 excl. btw, maar t/m 2028 ontvang je jaarlijks een korting á € 586,- excl.btw. Terkaple ligt centraal in Friesland, tussen Joure en Kameleondorp Terherne in. Deze plaatsen zijn per auto, boot en fiets makkelijk te bereiken. Het park is niet alleen geschikt voor de watersporter, het is ook een prima uitvalslocatie voor mooie fiets- en wandelroutes.

2-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Terkaple — photo 5 of 5

Funda

Skûtmakkerspôle 8-T3, Terkaple

Terkaple · Ref BF-686Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$265,134

View original listing

Bedrooms

Built area

53 m²

Land

291 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Terkaple — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Terkaple

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

60%

10%Brixfox estimate(60%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,576

Likely range $22,546 – $52,607

Airbnb data$247/night · 60% occupancy

Rental income

$247/night · 60% occ.

$54,176

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Terkaple.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Terkaple market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$283K

+22%

Rental Income

+$175K

Total Position

$459K

+97%

14.5%/yr

Year 10

Capital Value

$345K

+48%

Rental Income

+$379K

Total Position

$723K

+210%

12.0%/yr

Year 20

Capital Value

$511K

+119%

Rental Income

+$887K

Total Position

$1.4M

+500%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$756K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.3M

+899%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.