About this property

Deze charmante vrijstaande woning op Noordzee Résidence Cadzand-Bad is ideaal gelegen aan de rand van het park, wat zorgt voor maximale rust en privacy. De woning biedt drie comfortabele slaapkamers, twee moderne badkamers en een sfeervol ingerichte tuin op het noordwesten met een gezellige overkapping. Hier geniet je volop van het buitenleven. Een luxe en ontspannen toevluchtsoord op een toplocatie aan de Zeeuwse kust! Cadzand, in het sfeervolle Zeeuws-Vlaanderen, is dé ultieme bestemming voor een ontspannen vakantie aan zee. Geniet van brede zandstranden, indrukwekkende duinen en een levendige boulevard met gezellige terrassen. Fiets langs groene polders, spot zeehonden bij het Zwin of wandel eindeloos door het gelijknamige natuurgebied dat reikt tot in België. Rust, natuur en charme komen hier perfect samen aan de kust! Culinair genieten doe je volop in en rond Cadzand – van sfeervolle strandpaviljoens tot bekroonde toprestaurants met Zeeuwse streekproducten. Zin in een uitstapje? Bezoek het charmante Sluis voor boetiekjes en terrasjes, of trek naar het historische Brugge met zijn romantische grachten en middeleeuwse pracht. Cadzand combineert rust, natuur en een vleugje luxe. Een verborgen parel aan de Zeeuwse kust waar ontspanning en verwennerij samenkomen. Indeling Stap binnen via de stijlvolle entree en ervaar direct de ruimtelijkheid en verfijning van de royale hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het moderne toilet, de trap naar boven, de sfeervolle woonkamer en een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer, compleet met douche en wastafel. De gehele begane grond is voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming – stijlvol én behaaglijk. Extra gemak biedt het slimme hoekje van de woning: via het geïntegreerde smart home systeem stel je de temperatuur eenvoudig op afstand in. Zo kom je altijd in een warm en welkom huis. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonkamer. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met wasmachine droger en een tweede entree via buiten. Eerste verdieping De trap brengt je naar een royale overloop die toegang biedt tot twee ruime, sfeervol ingerichte slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel en comfortabele handdoekradiator. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een praktische eigenarenkast – ideaal om persoonlijke spullen veilig en netjes op te bergen tijdens verhuur of verblijf. Tuin De fraai aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust, met een verzorgd gazon en een gunstige ligging op het noordwesten – perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten. Aangrenzend aan de woning vind je een ruim terras met een sfeervolle overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. De groene omheining biedt volop privacy. Een aangebouwde berging biedt ruimte voor fietsen, tuingereedschap of strandspullen, en op de eigen oprit is plek voor twee auto’s. Bijzonderheden - Rustige randligging direct naast een wandelpad - Slechts ca. 425 meter van het uitgestrekte Noordzeestrand - Op loopafstand van het centrum (ca. 300 meter) - Voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten - Gedeeltelijk gerestyled: o.a. nieuwe bedden, sofa, nachtkastjes, onderkasten, gordijnen, eetkamerstoelen en trap - Duurzame kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Comfortabele verwarming: HR-combiketel, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven - Perceel met gunstige noordwestelijke oriëntatie - Ruime overkapping voor lange avonden buiten - Terrasverwarmer - Slim wonen dankzij het geïntegreerde smart home system - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s - Tuinomheining - Buitenkraan - Kinderpakket aanwezig Vraagprijs € 435.000, - kosten koper/ inclusief inventaris

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Laan van Cavelot 18, Cadzand

Cadzand · Ref BF-678 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$472,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

621 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

621 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 621 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.