About this property

Royale vrijstaande woning op een perceel van 568 m² eigen grond en een compleet woonprogramma op de begane grond! Deze aantrekkelijke woning is gelegen in bungalowwijk “De Boogerd”, in het aantrekkelijke dorp Kortgene op het voormalig eiland Noord-Beveland. “De Boogerd” is een groene oase op loopafstand van het dorp Kortgene en het Veerse Meer. Noord-Beveland heeft de naam “Eindeloos Eiland”. Door zijn gunstige ligging aan het Veerse Meer, dichtbij de sluis naar het open water van de Oosterschelde is Kortgene voor menig watersporter een prima aanlegplaats met leuke winkeltjes en gezellige restaurants. Nationaal Park Oosterschelde en het Noordzeestrand, wat bekend staat om haar prachtige natuur en vele recreatiemogelijkheden, bevinden zich op fietsafstand. Watersporters, wandelaars en fietsers kunnen hier hun hart ophalen. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is er de gewoonste zaak van de wereld. Goes en Zierikzee zijn leuke steden en bereikbaar binnen 15 autominuten. Resumerend: hier te kunnen wonen betekent elke dag genieten. ALGEMEEN Centrale verwarming d.m.v. een Nefit HR combiketel (2017). Begane grondvloer heeft deels vloerverwarming. Voorzien van 22 Zonnepanelen en zonneboiler. Airconditioning (welke zowel kan koelen als verwarmen) Thuislader voor uw elektrische of hybride auto. Het huis is zowel permanent als recreatief bewoonbaar. Indeling Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau met diverse energiebesparende voorzieningen. Al bij aankomst maakt het geheel een verzorgde indruk, met een nette voortuin en parkeergelegenheid onder de carport. Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Vanuit hier bereikt u de royale woonkamer, waar licht en ruimte direct opvallen. Dankzij de speelse indeling is er plek voor meerdere zitgedeeltes, elk met een eigen sfeer. De gebruikte materialen en afwerking geven het geheel een luxe uitstraling. De living staat in directe verbinding met buiten door twee schuifpuien naar de terrassen. In het voorste zitgedeelte zorgt de pelletkachel voor extra warmte en sfeer. De subtiele verlichting maakt deze ruimte op ieder moment van de dag bijzonder aangenaam. De open keuken sluit naadloos aan op het woonprogramma en is ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, een fijne plek om uitgebreid te tafelen of samen de dag af te sluiten. Via de keuken is er toegang tot een portaal met praktische kastruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit dit portaal bereikt u zowel het overdekte terras als de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer en maakt gelijkvloers wonen hier uitstekend mogelijk. Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende bergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een technische ruimte aanwezig, waar onder meer de cv-installatie, omvormer en het zonneboilervat zijn opgesteld. Tuin Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, waardoor er altijd een prettige plek in de zon of juist in de schaduw te vinden is. De tuin biedt volop privacy en heeft een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteert u hier van veel zonuren en een heerlijk vrij gevoel. NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt zowel een ouderdomsclausule als een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Kortgene — photo 5 of 5

Funda

Boogerdlaan 13-R, Kortgene

Kortgene · Ref BF-675 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$809,783

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

137 m²

Land

568 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kortgene

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kortgene.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kortgene market trends.

Year 5

Capital Value

$906K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

568 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 568 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.