Oranjeplaat 45, Arnemuiden

Oranjeplaat 45, Arnemuiden

Arnemuiden

€369,000

Asking Price

3

Bedrooms

78

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Unieke Recreatiewoning, dichtbij het Veerse Meer – Ideaal voor Watersportliefhebbers! Gelegen in de prachtige en groene omgeving, biedt deze vrijstaande bungalow aan Oranjeplaat 45 de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf. Op slechts een steenworp afstand van het Veerse Meer, is deze woning een ideale locatie voor watersportliefhebbers. Of je nu graag zwemt, zeilt, of vaart, je hebt direct toegang tot een van de mooiste watergebieden van Zeeland! Het gebruik van een gezamenlijke aanlegsteiger maakt het geheel compleet. De woning is omgeven door een netjes onderhouden tuin en biedt volop privacy om buiten te genieten van de natuur. Met een terras op het zuiden kun je optimaal van de zon genieten, terwijl de groene, bosrijke omgeving de perfecte setting biedt voor rust en ontspanning. De bungalow beschikt over drie slaapkamers, een open keuken, riante bijkeuken met cv opstelling en een nette badkamer met wastafelmeubel en douche. Naast de woning vind je een riante garage/botenhuis met elektra, verwarming en water, ideaal voor opslag of stalling van de boot. De ruime oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de lage parkkosten, waardoor je kunt genieten van een betaalbare en zorgeloze recreatiewoning. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige plek in de natuur, dichtbij het Veerse Meer, met volop mogelijkheden voor watersport en recreatie. - Vrijstaande bungalow op een toplocatie - Drie slaapkamers - Nette keuken - Grote tuin rondom met veel privacy - Ruime oprijlaan - Riante garage van 43 m2 - Bij het Veerse Meer - Gebruik van een gezamenlijke aanlegsteiger - Lage parklasten Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze vrijstaande bungalow op een unieke locatie. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten. Einzigartiges Ferienhaus in der Nähe des Veerse Meers – Ideal für Wassersportliebhaber! In einer wunderschönen, grünen Umgebung gelegen, bietet dieser freistehende Bungalow am Oranjeplaat 45 den perfekten Ausgangspunkt für einen erholsamen Aufenthalt. Nur einen Steinwurf vom Veerse Meer entfernt, ist dieses Haus ein idealer Standort für Wassersportbegeisterte. Ob Schwimmen, Segeln oder Bootfahren – Sie haben direkten Zugang zu einem der schönsten Wassergebiete Zeelands! Die Nutzung eines gemeinschaftlichen Anlegestegs rundet das Angebot ab. Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben und bietet viel Privatsphäre, um die Natur im Freien zu genießen. Mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne optimal nutzen, während die grüne, waldreiche Umgebung die perfekte Kulisse für Ruhe und Entspannung bietet. Der Bungalow verfügt über drei Schlafzimmer, eine offene Küche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Waschtisch und Dusche. Neben dem Haus befindet sich eine große Garage bzw. ein Bootshaus mit Strom-, Heizungs- und Wasseranschluss – ideal zur Lagerung oder zum Abstellen eines Bootes. Die großzügige Auffahrt bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie sind die niedrigen Parkkosten, die ein erschwingliches und sorgenfreies Ferienhaus ermöglichen. Kurz gesagt: eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort in der Natur suchen – in unmittelbarer Nähe zum Veerse Meer und mit zahlreichen Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit. Freistehender Bungalow in Toplage Drei Schlafzimmer Gepflegte Küche Großer Garten rundum mit viel Privatsphäre Großzügige Auffahrt Geräumige Garage von 43 m² In der Nähe des Veerse Meers Nutzung eines gemeinschaftlichen Anlegestegs Niedrige Parkkosten Interesse? Gerne führen wir Sie durch diesen freistehenden Bungalow in einzigartiger Lage. Kontaktieren Sie unser Büro zur Vereinbarung eines Termins unter der Telefonnummer 0118-689000 oder per E-Mail an Diese Informationen wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder deren Folgen. Im Kaufvertrag wird standardmäßig eine Bankgarantie bzw. Sicherheitsleistung in Höhe von 10 % des Kaufpreises aufgenommen, die vom Käufer beim Notar zu hinterlegen ist.

3-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 1 of 5
Funda
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Oranjeplaat 45, Arnemuiden

Arnemuiden · Ref BF-666Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$419,891
View original listing
Bedrooms
3
Built area
78 m²
Land
716 m²
Brixfox Score 59 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Arnemuiden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnemuiden

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Nightly Rate (ADR)
$239/night
50% ($119)Brixfox estimate($239/night)200% ($478)
Occupancy
48%
10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$24,426
Likely range $14,655$34,197
Airbnb data$239/night · 48% occupancy
Rental income
$239/night · 48% occ.
$41,946
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
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Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
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Net income
••% ROI
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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnemuiden.

$2.6M$1.9M$1.3M$638K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $369K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Arnemuiden market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$449K
+22%
Rental Income
+$114K
Total Position
$563K
+53%
8.8%/yr
Year 10
Capital Value
$546K
+48%
Rental Income
+$246K
Total Position
$792K
+115%
7.9%/yr
Year 20
Capital Value
$809K
+119%
Rental Income
+$577K
Total Position
$1.4M
+275%
6.8%/yr
Year 30
Capital Value
$1.2M
+224%
Rental Income
+$1.0M
Total Position
$2.2M
+501%
6.2%/yr

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Villa Scorecard

Location
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Rental Yield
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Occupancy
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Nightly Rate
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Visual Appeal
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Size & Space
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Zoning
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Tenure
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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.