About this property

Wil je in alle ruimte, rust en privacy recreëren op de Veluwe? Dan is deze unieke vakantiewoning precies wat je zoekt! Dit uitstekend onderhouden chalet (bouwjaar 2023) met een woonoppervlakte van circa 49 m², gelegen op een riant perceel van circa 320 m² (huurgrond) op het geliefde Bospark Ede. Deze locatie combineert privacy met een nabije ligging van alle voorzieningen op het park, de entree en ligging nabij de ingang van het bos. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, wandelaars, rustzoekers en vakantiegangers. Ede ligt centraal op de Veluwe en is gemakkelijk bereikbaar. Binnen 15 minuten ben je in Arnhem en binnen 25 minuten in Utrecht. De streek is rijk aan natuur (o.a. Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Kröller-Müller Museum), cultuur (diverse kastelen en landgoederen) en recreatiemogelijkheden (wandelen, fietsen, paardrijden, mountainbiken). Over het park Bospark Ede is een verzorgd recreatiepark met diverse voorzieningen zoals een buitenzwembad, speeltuinen (binnen en buiten), horeca (zoals een restaurant en snackbar), bowling, fietsverhuur en kinderanimatie tijdens de schoolvakanties. Het park is geweldig gelegen te midden van de mooiste natuurgebieden van Nederland; De Veluwe. De ligging, midden in het bos, maakt dit park een unieke vakantiebestemming. De aankomst is uniek via de indrukwekkende Boslaan en geeft direct het ultieme vakantiegevoel. Verken de Veluwe tijdens een wandeling of geniet van de bosrijke omgeving vanuit uw vakantiewoning. Liever de wijdere omgeving ontdekken? Huur dan een (elektrische) fiets, mountainbike of e-chopper op het vakantiepark en ga eropuit. De jongste vakantiegasten kunnen zich uren vermaken bij de vele speelgelegenheden op Bospark Ede in Ede. Het park wordt beheerd door TopParken, die ook een uitstekende verhuurservice bieden. Het is ook mogelijk om het chalet alleen voor eigen gebruik te hanteren en niet te verhuren. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan, maar dat doet niets af aan de vele mogelijkheden die dit chalet biedt als tweede woning of vakantieverblijf. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven of een slimme investering in een populaire recreatieplek, dit chalet biedt alles wat je nodig hebt. Met een aantrekkelijke prijs van € 170.000,- vrij op naam is dit jouw kans om een stukje Veluwe te bezitten. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Maak van dit chalet jouw eigen oase van rust en comfort! Indeling van het chalet Het chalet is bijzonder licht door de grote raampartijen en openslaande deuren met tevens de ligging op het zuiden. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht op het groen rondom. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-magnetron/oven. Het chalet beschikt over twee slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en hangend toilet. Separate kast met C.V.-ketel. Het chalet wordt verwarmd met een C.V.-ketel middels radiatoren. De buitenafwerking en kozijnen zijn van kunststof. De tuin bevindt zich rondom het chalet en is ruim en groen opgezet. Het onderhoud van de kavel verzorgen de huidige eigenaren zelf. Op de kavel is ruimte voor het parkeren van 1 auto. Bijzonderheden + Woonoppervlakte 49 m² + Perceeloppervlakte ca. 320 m² + Koopsom is inclusief inventaris + Verhuurmogelijkheden via het park mogelijk + Het betreft een huurkavel + Materiaal buitenzijde: kunststof + Bouwtype: houtbouw + Bouwjaar: 2023 + Huur kavel: € 383,88 per maand + CAI/internet: € 40,- per maand + Afvalstoffenheffing: € 21,04 per maand + Sproeisysteem: € 6,94 per maand + Voorschotten gas/water/elektra/zuiveringslasten: € 173,- per maand + Kavel nummer: 108 Koopovereenkomst Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-R108, Ede

Ede · Ref BF-658Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$193,446

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

320 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$149/night

50% ($75)Brixfox estimate($149/night)200% ($298)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,809

Likely range $7,685 – $17,934

Airbnb data$149/night · 39% occupancy

Rental income

$149/night · 39% occ.

$21,269

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$207K

+22%

Rental Income

+$60K

Total Position

$267K

+57%

9.4%/yr

Year 10

Capital Value

$252K

+48%

Rental Income

+$129K

Total Position

$381K

+124%

8.4%/yr

Year 20

Capital Value

$372K

+119%

Rental Income

+$302K

Total Position

$675K

+297%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$551K

+224%

Rental Income

+$536K

Total Position

$1.1M

+539%

6.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.