About this property

Luxe chalet op eigen grond in het gezellige recreatiepark "De Meysberg" Wonen op een schitterende locatie aan de rand van het bos in Chaam! Ontdek dan dit jonge, modern ingerichte chalet op een ruim perceel, gelegen op het geliefde recreatiepark "De Meysberg". Hier geniet je van rust, ruimte én comfort, met je eigen tuin, veranda en blokhut. Het chalet heeft 2 slaapkamers en is van alle gemakken voorzien. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur! Over het park De sfeer op "De Meysberg" is warm, gastvrij en ontspannen. Het park is ruim opgezet, met veel groen en volop speel- en ontspanningsmogelijkheden. Sportievelingen leven zich uit op het trapveldje en op warme dagen biedt het buitenzwembad met grote speelfontein heerlijke verkoeling. In het gezellige bruin café kun je terecht voor een lekkere kop koffie, een goed glas wijn of bier en natuurlijk een kleine versnapering. Kinderen kunnen zich hier eindeloos vermaken. Er zijn twee grote speeltuinen én een speciale speeltuin voor de allerkleinsten. Over het chalet Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en luxe dit chalet is ingericht. De keuken is uitgerust met de nodige inbouwapparatuur o.a. een koelkast met vriesvak, oven en een vierpits gaskookplaat met afzuigkap. De open woonkamer is sfeervol en middels de openslaande deuren kom je in de sfeervolle serre. Een fijne lichte ruimte waar je 's-morgens al snel van een bakje koffie kunt genieten. Het chalet beschikt over twee slaapkamers: de ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De kleinere slaapkamer is groot genoeg voor 2 eenpersoonsbedden. De moderne badkamer is voorzien van een douche, stijlvol badkamermeubel en een toilet. Buiten geniet je ook nog van de overkapping welke aan de serre grenst. De tuin is opgemaakt uit sierbestrating rondom het chalet en mooie tuinbakken met vaste planten. Verder is er nog een mooie kunststof berging met ruimte voor de wasmachine en droger, maar ook extra bergruimte. Het gehele perceel is omheind met een hekwerk en een hoge haag. De omgeving Chaam ligt prachtig tussen Breda, Tilburg en Turnhout, midden in de groene driehoek. De uitgestrekte bossen en natuurgebieden nodigen uit tot lange wandelingen en mooie fietstochten. Elk seizoen is hier genieten! En voor een dagje uit zijn attractieparken als de Efteling en de Beekse Bergen gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden - Prijs is vrij op naam - Compleet ingericht, inclusief inventaris - Parkreglement van toepassing - Parkbijdrage € 2.500,- per jaar per chalet - Gratis WIFI beschikbaar - Alleen voor eigen gebruik, verhuur is niet toegestaan - 365 dagen per jaar recreëren en inschrijving is mogelijk onder voorwaarden - Parkeren voor de deur van het chalet, terrein enkel toegankelijk voor bewoners Grijp deze kans en geniet het hele jaar door van rust, comfort en gezelligheid in je eigen chalet op recreatiepark De Meysberg!

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Chaam — photo 5 of 5

Funda

Sluisstraat 2-AU12, Chaam

Chaam · Ref BF-648 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$260,326

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

36 m²

Land

312 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Chaam

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Chaam.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Chaam market trends.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Year 20

Capital Value

$525K

+119%

Year 30

Capital Value

$777K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

312 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.