About this property

In het appartementencomplex Residentie Marina Kamperland, gelegen aan de jachthaven van Kamperland, mag Neeskens Makelaars u dit prachtige appartement aanbieden op een unieke locatie. Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht over de jachthaven aan het Veerse Meer. De combinatie van de ligging aan de haven (met eventueel een eigen ligplaats, te huur in de jachthaven), het Veerse Meer en het Noordzeestrand maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De levendige jachthaven en de culinaire oase brasserie Blush, gelegen binnen het complex, vormen de perfecte basis voor een ontspannen en exclusief verblijf. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een entresol/vide op de derde verdieping. Het complex wordt gebouwd conform de nieuwste duurzaamheidsnormen en het appartement wordt voorzien van een individuele warmtepomp, wat zorgt voor een optimaal leefklimaat. De appartementen in Residence Marina Kamperland worden zeer compleet afgewerkt. Het appartement is voorzien van een PVC-vloer (met uitzondering van de berging, badkamer en toilet), modern hang- en sluitwerk en wanden met glasvliesbehang. Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereikt u de woning. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met hoge plafonds en een open, ruimtelijk karakter. Dankzij de grote raampartijen en dakramen valt er veel daglicht binnen. De open keuken is modern uitgevoerd met donkere fronten en een strak werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Aansluitend vindt u de eethoek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van dakramen. De woning beschikt over twee badkamers: één met ligbad, wastafelmeubel en toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet en een praktische bijkeuken/technische ruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een entresol, die gebruikt kan worden als slaapkamer, ideaal als logeer- of kinderkamer. De schuine kap in combinatie met de dakramen zorgt voor een sfeervolle ruimte met een prettige lichtinval. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Balkon Het appartement beschikt over een royaal balkon met een fraai uitzicht over de haven en het water. Hier is voldoende ruimte voor een eettafel en zitgelegenheid, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bestemming De bestemming betreft recreatief gebruik. Er is de mogelijkheid tot volledig eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Er geldt geen verplichting tot verhuur via een organisatie; deze keuze is volledig aan de eigenaar. Vraagprijs De vraagprijs bedraagt € 499.000,- k.k., excl. btw. Inventaris: De inventaris blijft achter; hiervoor geldt een prijs van € 10.000,- excl. btw. Parkeerplaats Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats. De parkeerplaats betreft een eeuwigdurend gebruiksrecht. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan de haven • Moderne en instapklare afwerking • Ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds • Luxe keuken met inbouwapparatuur • Meerdere slaapkamers verdeeld over verdiepingen • Twee badkamers en een separaat toilet • Ruim balkon met uitzicht op het water • Eigen berging • Lift aanwezig in het complex • Unieke ligging nabij het Veerse Meer, het Noordzeestrand en op korte afstand van Goes, Middelburg en Zierikzee

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Uithaven 2-G, Kamperland

Kamperland · Ref BF-635Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$567,820

View original listing

Bedrooms

Built area

110 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$352/night

50% ($176)Brixfox estimate($352/night)200% ($703)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,931

Likely range $22,159 – $51,703

Airbnb data$352/night · 48% occupancy

Rental income

$352/night · 48% occ.

$61,596

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$607K

+22%

Rental Income

+$172K

Total Position

$779K

+56%

9.3%/yr

Year 10

Capital Value

$739K

+48%

Rental Income

+$372K

Total Position

$1.1M

+123%

8.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$872K

Total Position

$2.0M

+294%

7.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$3.2M

+534%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.