About this property

Aan het meest idyllische weggetje van Oostkapelle, verscholen tussen het groen en op korte afstand van strand en bos, staat deze sfeervolle recreatiewoning op een royaal perceel van 440 m² eigen grond. Hier komt u écht tot rust. De ligging, aan de rand van natuurgebied De Mantelinge, maakt het een unieke plek voor liefhebbers van natuur, stilte en ontspanning. De woning ligt op het ‘Zomerhuizenterrein’ van de gemeente Veere. Dit betekent dat u de woning recreatief mag gebruiken en dat ook commerciële verhuur is toegestaan. Dankzij de geliefde ligging en het toeristische karakter van de omgeving zijn de verhuurmogelijkheden uitstekend te noemen. Het dorpscentrum van Oostkapelle ligt op slechts enkele minuten fietsen, met gezellige eetgelegenheden, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd bevindt u zich vlak bij het strand, de bossen en bijzondere plekken zoals kasteel Westhove. Fietstochten naar Domburg, Middelburg of Vlissingen verlopen via schilderachtige plattelandswegen en geven u het ultieme vakantiegevoel. Indeling: De woning zelf is knus en praktisch ingedeeld. Via de entree komt u in de woonkamer met open keuken, een fijne ruimte met uitzicht op de groene omgeving. In de hal is een vlizotrap naar de zolderverdieping, die momenteel dienstdoet als berging of extra logeerplek. Vanuit de woonkamer leidt een tussenhal naar de badkamer en twee slaapkamers. De masterbedroom biedt bovendien toegang tot een aangebouwde serre, waar het heerlijk vertoeven is met uitzicht op de achtertuin. De derde slaapkamer is zowel vanuit de serre als vanuit de woonkamer te bereiken, wat het geheel een speelse en flexibele indeling geeft. Tuin: Rondom de woning ligt een weelderige tuin die volop privacy biedt. Aan de achterzijde kunt u in alle rust genieten van de zon, terwijl aan de voorzijde ruimte is gecreëerd voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Vanuit de tuin loopt u zo het naastgelegen bos in, en na een kwartiertje wandelen staat u met uw voeten in het zand. Naast de woning staat nog een vrijstaande berging waar tevens toilet aanwezig is. Hier is een kleine speelkamer voor de (klein)kinderen en wat extra bergruimte. Achter in de tuin staat tevens een tweede berging voor opslag van tuingereedschap en fietsen. Algemeen: Deze woning is bij uitstek geschikt als tweede huis voor wie na een drukke werkweek de stilte op wil zoeken, maar biedt tegelijkertijd ook volop mogelijkheden voor verhuur in alle seizoenen. Een heerlijke plek om het Zeeuwse buitenleven te ervaren en te koesteren. Heeft u interesse? Neem dan gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u met plezier rond en laten u graag kennismaken met deze bijzondere plek.met aang

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oostkapelle — photo 5 of 5

Funda

Vroonweg 76, Oostkapelle

Oostkapelle · Ref BF-628Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$795,403

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Land

440 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Oostkapelle — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oostkapelle

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$262/night

50% ($131)Brixfox estimate($262/night)200% ($523)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,836

Likely range $20,302 – $47,371

Airbnb data$262/night · 67% occupancy

Rental income

$262/night · 67% occ.

$63,914

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oostkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oostkapelle market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 19: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$850K

+22%

Rental Income

+$158K

Total Position

$1.0M

+44%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$341K

Total Position

$1.4M

+97%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$799K

Total Position

$2.3M

+233%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$3.7M

+427%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.