About this property

In de prachtige omgeving van Hoenderloo staat deze mooie vakantiebungalow op eigen grond. Het park is van alle gemakken voorzien: u kunt voor een hapje of een drankje in de Boskantine terecht. Er is een zwembad en tennisbaan en de waterspeeltuin is heerlijk voor de jongste bezoekers. Vanaf het park wandelt u zo de heide op of u fietst naar het dorp voor het lekkerste (ambachtelijke) ijs van de Veluwe bij IJs van Co. De recreatiewoning wordt aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en de verhuur inventaris, volgens de richtlijnen van het park. Zo kunt u de woning direct zelf gebruiken of verhuren zonder zorgen via Landal. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd: zowel de buitenkant als de binnenkant is grondig aangepakt. Zo is het dak vernieuwd en geïsoleerd, is er een volledig nieuwe keuken geplaatst en zijn ook de installaties weer up-to-date gemaakt. De bungalow heeft een frisse uitstraling gekregen door de nieuwe kleuren, het grote terras en de nieuwe buitenberging met laadpunt voor de elektrische fietsen. Indeling begane grond: U komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast. Wanneer u doorloopt naar de knusse woon-eetkamer valt direct de gezellige houtkachel op. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien: koelkast, vaatwasser, combimagnetronoven en kookplaat. Via de openslaande deur komt u op het zonnige terras, waar u met gemak met 6 personen kunt zitten. De ligging op het park is erg gunstig: het terras biedt veel privacy en de parkeerplaats is dichtbij op dit autoluwe park. Op de begane grond bevinden zich tevens de badkamer en één van de drie slaapkamers. Indeling verdieping: De ruime ouderslaapkamer en de laatste slaapkamer bevinden zich op de verdieping. Op de overloop treft u de inbouwkast en de CV combiketel aan. Verhuur mogelijk Zoals gezegd is verhuur bij deze bungalow niet verplicht maar wel mogelijk. U kunt ervoor kiezen de recreatiewoning het gehele jaar te verhuren (via het park/ Landal). In combinatie met eigen gebruik zijn er de volgende mogelijkheden: • 45 dagen eigen gebruik zonder restricties • 90 + 14 dagen eigen gebruik, waarvan 90 dagen in het laagseizoen en 14 dagen in het hoogseizoen, hierdoor kunt u zelf optimaal genieten van de uw recreatiewoning maar ook nog rendement maken. Kostenoverzicht: De parkkosten 2026 bedragen: € 975 (ex btw) per kwartaal. Dit bedrag is inclusief het tuinonderhoud, de bijdrage voor de vereniging van eigenaren en het verbruik van gas, water en elektra.

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — photo 5 of 5

Funda

Krimweg 140-A1, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) · Ref BF-626Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$153,619

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

330 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$124/night

50% ($62)Brixfox estimate($124/night)200% ($248)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,655

Likely range $11,193 – $26,116

Airbnb data$124/night · 61% occupancy

Rental income

$124/night · 61% occ.

$27,493

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$164K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$251K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$200K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$388K

+187%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$296K

+119%

Rental Income

+$441K

Total Position

$736K

+445%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$438K

+224%

Rental Income

+$780K

Total Position

$1.2M

+802%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.