About this property

Welkom bij deze fantastische recreatieplek op het prachtig gelegen park Bospark De Schaapskooi in Epe, midden op de Veluwe! Dit moderne instapklare chalet combineert luxe en gemak met een unieke ligging aan de rand van uitgestrekte natuurgebieden. Tevens beschikt het chalet over een fantastische veranda, een praktische berging en een eigen parkeerplaats. Gelegen in een groene, bosrijke omgeving biedt het chalet directe toegang tot schitterende wandel- en fietsroutes. Binnen enkele minuten staat u midden in natuurgebieden zoals Landgoed Tongeren of het Wisselse Veen. Of u nu houdt van lange wandelingen, wild spotten of simpelweg ontspannen in de natuur, deze plek biedt het allemaal! Voor de uitgebreide informatie, kijk op: centrumweg5-15.nl Indeling chalet Het chalet is praktisch en comfortabel ingedeeld. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een handige inbouwkast. De moderne badkamer is volledig ingericht en stijlvol afgewerkt. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en een aangename sfeer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en via de woonkamer bereikt u door openslaande deuren de veranda. Buitenleven Rondom het chalet ligt een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De combinatie van een sfeervolle veranda en een terras aan de voorzijde maakt het mogelijk om op ieder moment van de dag maakt een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische berging en een eigen parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van deze fijne plek. Het park Het park biedt diverse recreatiemogelijkheden en faciliteiten (o.a. een overdekt zwembad, jeu-de-boule baan, tennisbaan, sport- en speelvelden en wasserette). Op het park kunt u in de supermarkt (minimarket) elke dag terecht voor verse broodjes en andere levensmiddelen. Heeft u geen zin om te koken, dan kunt u terecht bij het gezellige parkrestaurant of de snackbar. Extra informatie Het chalet mag niet commercieel verhuurd worden, alleen aan vrienden en/of familie. De parkkosten bedragen in het jaar 2026 ca. €1.158,12,- en voor internetabonnement op het park via Ziggo betaalt u €309,- per jaar. Enthousiast geworden van dit geweldige plekje? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2023 Perceel : 200 m2 Inhoud : 130 m3 Gebruiksoppervlakte : 37 m2 Externe bergruimte : 6 m2 Verwarming : Via CV- ketel (EcoTech HR 2023) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Aanvaarding : in overleg/ kan snel Overig : permanente bewoning is niet toegestaan

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Epe — photo 5 of 5

Funda

Centrumweg 5-15, Epe

Epe · Ref BF-615Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$180,929

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Land

200 m²

Brixfox Score 38 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Epe — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Epe

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$147/night

50% ($73)Brixfox estimate($147/night)200% ($294)

Occupancy

18%

10%Brixfox estimate(18%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$3,703

Likely range $2,222 – $5,184

Airbnb data$147/night · 18% occupancy

Rental income

$147/night · 18% occ.

$9,546

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Epe.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Epe market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$193K

+22%

Rental Income

+$17K

Total Position

$211K

+33%

5.8%/yr

Year 10

Capital Value

$235K

+48%

Rental Income

+$37K

Total Position

$273K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$348K

+119%

Rental Income

+$87K

Total Position

$436K

+174%

5.2%/yr

Year 30

Capital Value

$516K

+224%

Rental Income

+$155K

Total Position

$671K

+322%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.