About this property

Luxe recreatiewoning met veel privacy op bosrijke locatie in de Achterhoek! Genieten van rust, natuur én comfort? Deze keurig onderhouden, luxe 6-persoons recreatiewoning ligt op een ruim perceel van 327 m² eigen grond, aan een rustig doodlopend wegje op Resort de Achterhoek. Dankzij de ligging op het zuiden en de beschutte tuin ervaart u hier optimale privacy en zonuren. De woning bevindt zich in een prachtige bosrijke omgeving, tussen het sfeervolle Lochem en de historische Hanzestad Zutphen. Direct vanuit het park wandelt u zo natuurgebied ’t Groote Veld in, met uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook een golfbaan ligt op korte afstand. Op het park zelf zijn tal van faciliteiten aanwezig, waaronder een recreatievijver, zwembad, restaurant, dierenweide en meer. Indeling Via de entree komt u in de ruime T-vormige hal met toegang tot alle vertrekken. De woning beschikt over drie comfortabele 2-persoonsslaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer directe toegang biedt tot de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten. De lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgt voor een heerlijke, open sfeer en een fijne verbinding met buiten. De moderne, witte keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gasfornuis en combimagnetron. De badkamer is verzorgd afgewerkt in lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Buitenleven De zonnige tuin op het zuiden biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen. Via een nabijgelegen voetpad bereikt u eenvoudig het nieuwe parkgedeelte met zwem- en visvijver. Bijzonderheden - Bouwjaar 2011 - Woonoppervlakte 70 m² - Inhoud 255 m³ - Perceeloppervlakte 327 m² eigen grond - CV-combi HR ketel - Compleet geïsoleerd - Keurig onderhouden o.a. in ca. 2019 buitenzijde nieuw gelakt - Kunststof ramen/kozijnen - Inclusief inboedel en stoffering - Woning is geheel voorzien van een moderne pvc-vloer - Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning) - De woning valt onder de 6 gebruikersmodellen van EuroParcs. De jaarlijkse kosten zijn afhankelijk van het gekozen model. Volledig eigen gebruik, verhuur via EuroParcs of zelf verhuren behoren tot de mogelijkheden. Een kostenoverzicht is op aanvraag beschikbaar. Een ideale plek om te recreëren. Kom de rust en sfeer zelf ervaren!

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H142, Lochem

Lochem · Ref BF-608Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,687

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

327 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$19,691

Likely range $11,815 – $27,567

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,254

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$92K

Total Position

$274K

+83%

12.8%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$198K

Total Position

$420K

+180%

10.9%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$465K

Total Position

$794K

+429%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$823K

Total Position

$1.3M

+773%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.