About this property

Stijlvol wonen op hoogte in Pharos I, met een prachtig uitzicht op het strand, de zee én de haven In het markante complex Pharos in Breskens treft u dit comfortabele en ruim opgezette gemeubileerde appartement op de vierde verdieping. Een heerlijke plek waar licht, uitzicht en woonkwaliteit samenkomen. Met twee slaapkamers, twee badkamers en twee balkons geniet u hier op elk moment van de dag van zon, rust en het levendige kustgevoel. Breskens staat bekend als een aantrekkelijke badplaats met een moderne jachthaven, uitgestrekte stranden en een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels. Vanuit het appartement kijkt u uit over de Westerschelde, waar de continue stroom van schepen zorgt voor een dynamisch uitzicht. Alles ligt binnen handbereik: van dagelijkse voorzieningen tot gezellige terrassen. De combinatie van levendigheid en ontspanning maakt deze locatie bijzonder geliefd. Indeling: De representatieve entree met lift brengt u comfortabel naar de vierde verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met het balkon aan de westzijde. Hier geniet u van de middag- en avondzon met een fraai uitzicht over de Westerschelde. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De inpandige berging is praktisch ingericht en beschikt over de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast biedt deze ruimte voldoende plaats voor het opbergen van voorraad en overige huishoudelijke spullen. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide gelegen aan de oostzijde en met toegang tot het tweede balkon. Dit maakt het een ideale plek om de dag rustig te beginnen in de ochtendzon. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, een handdoek radiator en een tweede toilet. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoek radiator – ideaal voor gasten of medebewoners. Parkeren en berging: In de parkeerkelder beschikt u over een eigen open parkeerplaats, voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Daarnaast is er een afsluitbare privéberging aanwezig – ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Voor gasten is er voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw aanwezig. Het gehele appartement is uitgerust met comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door een energiezuinige warmtepomp. In combinatie met de WTW-installatie ontstaat een aangenaam binnenklimaat, met oog voor duurzaamheid en comfort. Bijzonderheden: - Lift aanwezig - Energielabel A (geldig t/m 11-2030) - Servicekosten circa € 300,- per maand (april 2026, aan wijzigingen onderhevig) - Vraagprijs is inclusief de inventaris (m.u.v. persoonlijke items) - Twee balkons, op het oost en west - Zonnescreens aanwezig - Eigen afsluitbare berging in de parkeergarage - Eigen open privéparkeerplaats in de parkeergarage met laadpunt - Gezamenlijke fietsenberging aanwezig - Zonnepanelen voor de algemene voorzieningen - Volledig gasloos appartement - Appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Bestemming: deeltijd (recreatief zelf gebruiken als vakantieverblijf en/of recreatieve verhuur of combinatie) - Ontzorgende recreatieve verhuur via verhuurkantoor Dormio Breskens Apartments Interesse? Zoekt u een instapklaar appartement met ruimte, comfort en een prachtig uitzicht aan zee? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten u dit appartement graag persoonlijk ervaren.

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Westhavendam 5-401, Breskens

Breskens · Ref BF-607 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$842,391

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

98 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Year 5

Capital Value

$943K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.7M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.